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Área Rural com 60.000 m² - Oportunidade em Dourados - MS , Distrito Industrial , Dourados - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 92% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

60000m²

Descrição

Esta área rural de 60.000 m² em leilão de imóveis em Dourados é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus negócios ou desenvolver novos projetos. Localizada em uma região estratégica, a propriedade possui acesso fácil e está próxima a importantes vias de transporte. Apesar de algumas edificações em estado de ruína, o terreno oferece um grande potencial para reestruturação e valorização. A área é ideal para a construção de um novo empreendimento, seja ele comercial ou residencial, aproveitando a crescente demanda na região. Além disso, a possibilidade de aquisição em leilão judicial pode resultar em um preço abaixo do mercado, tornando este investimento ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 15:30
Valor: R$ 2.355.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 04/04/2025 15:30
Valor: R$ 1.177.500,00
Economia: R$ 1.177.500,00
3ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 15:30
Valor: R$ 235.500,00
Economia: R$ 942.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel em leilão de imóveis em Dourados pode ser uma excelente oportunidade. Com uma avaliação de R$ 2.355.000,00, o leilão oferece a chance de arrematar a propriedade por um valor inferior, especialmente na 2ª praça, onde o lance inicial é de R$ 1.177.500,00. Considerando a área total de 60.000 m², você pode planejar um projeto de desenvolvimento que atenda à demanda local, como a construção de um condomínio residencial ou um centro comercial. A localização estratégica e a proximidade com a infraestrutura urbana são fatores que podem impulsionar a valorização do imóvel. Além disso, a possibilidade de parcelamento do pagamento em até 30 vezes, com uma entrada de 25%, facilita o investimento. É importante realizar uma análise detalhada do mercado local e das tendências de desenvolvimento urbano em Dourados para maximizar o retorno sobre o investimento. Acompanhe o leilão e esteja preparado para fazer sua oferta no momento certo, aproveitando as oportunidades que surgirem.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Dourados/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Dourados, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Dourados oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Dourados.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.355.000,00 e da 2ª praça é de R$ 1.177.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Dourados, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Dourados no edital oficial. Imóveis de leilão em Dourados geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Distrito Industrial em Dourados/MS. A região de Distrito Industrial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Dourados. Confira outros imóveis em leilão em Dourados.
Para participar de leilões de imóveis em Dourados/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Dourados constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Dourados.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Dourados, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Dourados, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Dourados tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Dourados.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Dourados depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Dourados permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Dourados/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Dourados para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Dourados incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Dourados oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Dourados. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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