Área rural com 8,9 hectares, terreno amplo e desocupado
Lambari, Mogi Das Cruzes - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 11.678.180,51
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -873% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
SÍTIO MIYAMOTO, S/N, LAMBARI, MOGI DAS CRUZES, SP
Descrição
Este imóvel rural apresenta uma extensa área de 8,9025 hectares, ideal para atividades agrícolas, pecuárias ou projetos de desenvolvimento rural. Localizado em zona rural, o terreno é amplo e possui diversas divisas e confrontações detalhadas, o que garante segurança jurídica e delimitação clara da propriedade. A matrícula está registrada no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP, conferindo legitimidade ao imóvel.
O imóvel possui diversos ônus, incluindo penhoras e hipotecas em favor do Banco do Brasil S/A, além de indisponibilidade judicial, o que requer atenção para análise detalhada antes da aquisição. A área está situada no perímetro rural do município, o que pode influenciar no uso e aproveitamento do terreno.
Este lote é indicado para investidores que buscam propriedades rurais com grande extensão territorial e potencial para exploração agrícola ou projetos ambientais, considerando a necessidade de avaliação dos ônus existentes.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
3 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/07/2025
às 14:00
|
R$ 11.678.180,51 | - |
| 2ª Praça |
05/08/2025
às 14:00
|
R$ 5.893.090,25 |
-50%
Economia de
R$ 5.785.090,26
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-23.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -11.996.343,98 (-102.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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