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Casa com 2 quartos, 3 banheiros, área de serviço e cozinha, 78m² construída , Jardim Esperança , Mogi Das Cruzes - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

78.42m²

Quartos

2

Banheiros

3

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 3 banheiros, incluindo área de serviço, sala e cozinha, com área construída de 78,42 m² em terreno de 125 m². A propriedade está localizada em Jardim Esperança, casas de leilão em Mogi Das Cruzes, SP, uma região com boa infraestrutura urbana. A casa apresenta uma configuração ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e funcionalidade.

O imóvel possui área privativa igual à área construída, o que indica aproveitamento total do espaço disponível. A existência de 3 banheiros é um diferencial para o conforto dos moradores e visitantes.

Além disso, o imóvel está vinculado a uma licitação aberta, com lance mínimo de R$ 305.910,86, representando um desconto significativo de 36,27% sobre o valor de avaliação de R$ 480.000,00, o que pode representar uma oportunidade de investimento atrativa para compradores que buscam imóveis com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 305.910,86
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar o valor de avaliação de R$ 480.000,00 e o lance mínimo atual de R$ 305.910,86, que representa um desconto de aproximadamente 36%. A licitação está marcada para 25/08/2025 às 10h00, o que oferece tempo para análise detalhada e planejamento financeiro. Recomendo aguardar a licitação e tentar adquirir o imóvel na primeira praça, aproveitando o desconto significativo. Caso não seja possível, avaliar a possibilidade de participação em futuras praças, se houver.

Este imóvel possui características interessantes para revenda ou locação, com 2 quartos e 3 banheiros, o que pode atrair famílias pequenas ou investidores focados em aluguel residencial. A área construída de 78,42 m² em terreno de 125 m² oferece espaço adequado para conforto e valorização.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 480.000,00
Lance MínimoR$ 305.910,86
Desconto36,27%
Área Construída78,42 m²
Quartos2
Banheiros3
Localizaçãocasas de leilão em Mogi Das Cruzes - SP

Plano de ação:

  • Realizar visita técnica para avaliação do estado do imóvel e possíveis reparos necessários.
  • Verificar documentação e pendências legais, especialmente a área não averbada mencionada.
  • Preparar proposta financeira para lance na licitação, considerando o valor mínimo e o orçamento disponível.
  • Considerar o pagamento à vista, conforme exigido, e planejar recursos próprios para a aquisição.
  • Após aquisição, avaliar potencial de reforma para valorização e/ou locação.

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis res...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mogi Das Cruzes/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 305.910,86. Para arrematar imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes no edital oficial. Imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Esperança em Mogi Das Cruzes/SP. A região de Jardim Esperança possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes. Confira outros imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes.
Para participar de leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mogi Das Cruzes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mogi Das Cruzes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mogi Das Cruzes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mogi Das Cruzes está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mogi Das Cruzes.
Sim, este imóvel em leilão em Mogi Das Cruzes fica no condomínio Residencial Mônaco Mogi das Cruzes. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Mogi Das Cruzes, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Mônaco Mogi das Cruzes em Mogi Das Cruzes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mogi Das Cruzes depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mogi Das Cruzes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mogi Das Cruzes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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