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Área Rural com Benfeitorias em Tuparendi - RS , Tuparendi , Tuparendi - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2,614% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

50375m²

Descrição

Oportunidade única para investidores do agronegócio! Esta extensa área rural de 50.375 m² em leilao com descontos em Tuparendi, RS, oferece uma infraestrutura robusta com benfeitorias não averbadas, incluindo residências e amplos pavilhões. Ideal para expansão de negócios ou desenvolvimento de novos projetos agrícolas.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/10/2025 10:00
Valor: R$ 2.050.611,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/10/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel rural em Tuparendi" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">leilao com descontos em Tuparendi, RS, apresenta um potencial significativo para investidores, especialmente aqueles focados no agronegócio. A área total de 50.375 m² e as benfeitorias existentes (casa mista, casa de funcionários, pavilhão e pavilhão de ordenha) sugerem uma estrutura pronta para operação ou adaptação a novas atividades.

Análise de Oportunidade:

  • Potencial Agrícola: A localização no Rio Grande do Sul, um estado com forte vocação agrícola, é um ponto positivo. A área pode ser utilizada para cultivo, pecuária ou outras atividades rurais.
  • Infraestrutura Existente: As benfeitorias, embora não averbadas, representam um valor agregado, reduzindo a necessidade de investimentos iniciais em construção. A casa de funcionários e o pavilhão de ordenha indicam um uso anterior voltado para atividades agropecuárias.
  • Valor de Avaliação vs. Lance Inicial: É crucial analisar o valor de avaliação (se disponível) e o lance inicial para determinar o atrativo financeiro. Se o lance inicial for significativamente inferior à avaliação ou ao valor de mercado de propriedades similares na região, o potencial de retorno sobre o investimento aumenta.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é fundamental ler atentamente o edital para entender todas as condições do leilão, custos adicionais, prazos e a situação legal do imóvel (incluindo a questão das benfeitorias não averbadas).
  2. Visita Técnica (se possível): Caso haja possibilidade de visitação, é altamente recomendável para avaliar o estado real das benfeitorias e o potencial produtivo da terra.
  3. Pesquisa de Mercado: Comparar o lance inicial com o valor de mercado de propriedades rurais na região de Tuparendi, considerando tamanho, infraestrutura e potencial produtivo.
  4. Estr...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Tuparendi/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Renovar Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Tuparendi, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tuparendi oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tuparendi.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.050.611,00. Para arrematar imóveis em leilão em Tuparendi, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tuparendi no edital oficial. Imóveis de leilão em Tuparendi geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Tuparendi em Tuparendi/RS. A região de Tuparendi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tuparendi. Confira outros imóveis em leilão em Tuparendi.
Para participar de leilões de imóveis em Tuparendi/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Tuparendi constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Tuparendi.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tuparendi, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Tuparendi, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tuparendi está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Tuparendi.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tuparendi depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tuparendi permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tuparendi/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tuparendi para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tuparendi incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Tuparendi oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tuparendi. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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