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Terreno Rural 25.666m² sem benfeitorias, área agrícola , Lajeado Minas , Tuparendi - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno rural de 25.666,66m² localizado em Lajeado Minas é ideal para atividades agrícolas, pois está destinado ao cultivo e possui frente para estrada vicinal, facilitando o acesso. A ausência de benfeitorias permite ao investidor planejar e desenvolver o uso conforme suas necessidades, seja para plantio ou outras atividades rurais. A localização estratégica próxima à rodovia RS-305 e à comunidade Católica de Campininha oferece facilidade logística para escoamento da produção.


Características principais:

  • Área total de 25.666,66m²
  • Sem benfeitorias, possibilitando customização
  • Fácil acesso pela rodovia RS-305
  • Localização em região agrícola consolidada

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/08/2025 10:00
Valor: R$ 200.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2025 10:00
Valor: R$ 244.992,67
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, consideraria este imóvel para exploração agrícola ou para revenda futura, aproveitando a valorização da terra rural. A área ampla e sem benfeitorias permite flexibilidade para diferentes culturas ou projetos agropecuários. Recomendo aguardar o primeiro leilão, com lance inicial de R$ 200.000,00, para avaliar a concorrência e o potencial de valorização. Caso o imóvel não seja arrematado, o segundo leilão com lance inicial de R$ 244.992,67 pode representar uma oportunidade para aquisição com menor risco.

Plano de ação detalhado:

EtapaDescrição
1. Análise do imóvelVerificar documentação e matrícula para garantir segurança jurídica.
2. Avaliação do mercadoEstudar preços de terras rurais na região para confirmar o valor do lance inicial.
3. Participação no leilãoParticipar do primeiro leilão com lance próximo ao valor inicial para tentar arrematar.
4. Plano de usoDefinir uso agrícola ou revenda conforme demanda e condições do mercado.
5. MonitoramentoAcompanhar o segundo leilão caso não arremate na primeira praça, avaliando ajustes no lance.

Dicas adicionais:

  • Verificar possibilidade de financiamento rural para facilitar aquisição.
  • Consultar órgãos locais para verificar restrições ambientais ou de uso do solo.
  • Considerar parcerias com produtores locais para otimizar o uso da terra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Tuparendi/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cargnelutti Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Tuparendi, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tuparendi oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tuparendi.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 200.000,00 e da 2ª praça é de R$ 244.992,67. Para arrematar imóveis em leilão em Tuparendi, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tuparendi no edital oficial. Imóveis de leilão em Tuparendi geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Lajeado Minas em Tuparendi/RS. A região de Lajeado Minas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tuparendi. Confira outros imóveis em leilão em Tuparendi.
Para participar de leilões de imóveis em Tuparendi/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Tuparendi constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Tuparendi.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tuparendi, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Tuparendi, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tuparendi tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Tuparendi.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tuparendi depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tuparendi permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tuparendi/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tuparendi para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tuparendi incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Tuparendi oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tuparendi. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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