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Área Rural Desocupada em Sorocaba - Oportunidade Única , Vila Artura , Sorocaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

91909m²

Descrição

Esta é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus portfólios com terrenos em áreas estratégicas. A área rural em leilão em Sorocaba, com 126.068 m², oferece um vasto espaço para diversas possibilidades de desenvolvimento, seja para a construção de empreendimentos residenciais, comerciais ou até mesmo para a agricultura. A localização é privilegiada, com fácil acesso a rodovias e proximidade de centros urbanos. Além disso, o imóvel está desocupado, o que facilita a regularização e o início de qualquer projeto. O IPTU anual está quitado até a data do leilão, garantindo que o comprador não terá surpresas financeiras. Aproveite essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e retorno sobre o investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/03/2025 13:24
Valor: R$ 28.000.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste imóvel rural em leilão em Sorocaba, especialmente devido ao seu tamanho e localização. Com 126.068 m², há um grande potencial para desenvolvimento, seja para projetos residenciais ou comerciais. A área está desocupada, o que significa que você pode começar a planejar e implementar seu projeto imediatamente, sem a necessidade de lidar com inquilinos ou ocupantes. O leilão está aberto para propostas, e o valor inicial é de R$ 28.000.000,00, o que pode ser uma oportunidade de negociação. Eu esperaria que o leilão atraísse interesse, mas com a possibilidade de um desconto significativo na segunda praça, que pode ocorrer se o imóvel não receber lances. Além disso, o IPTU está quitado até a data do leilão, o que é um ponto positivo. Eu recomendaria que você fizesse uma análise de mercado para entender o potencial de valorização da área e, se possível, consultasse um especialista em desenvolvimento imobiliário para explorar as melhores opções de uso do terreno. Considere também a possibilidade de parcelamento, caso isso se encaixe no seu planejamento financeiro. Em resumo, este imóvel representa uma oportunidade valiosa para quem busca investir em um terreno com grande potencial de retorno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sorocaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Sorocaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sorocaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sorocaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 28.000.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sorocaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sorocaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Sorocaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Artura em Sorocaba/SP. A região de Vila Artura possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sorocaba. Confira outros imóveis em leilão em Sorocaba.
Para participar de leilões de imóveis em Sorocaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sorocaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sorocaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sorocaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sorocaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sorocaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sorocaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sorocaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sorocaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sorocaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sorocaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sorocaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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