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Área Rural em Nova Maringá - MT , Coxipó Da Ponte , Cuiabá - MT

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 100% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

10168457m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Esta vasta área rural de 1.016.8457 hectares, localizada em Nova Maringá/MT, representa um potencial significativo para diversos tipos de empreendimentos. Com a matrícula nº 12.871, o imóvel está em processo de recuperação judicial e execução de sentença, o que pode indicar oportunidades de aquisição vantajosas. A área é ideal para agronegócio, exploração florestal ou desenvolvimento imobiliário rural. A proximidade com São José do Rio Claro e imóveis de leilão em Cuiabá facilita o acesso a infraestrutura e mercados.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/09/2025 15:08
Valor: R$ 29.086.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel rural, com uma área expressiva de 1.016.8457 hectares, apresenta um grande potencial de investimento, especialmente considerando que está em processo de recuperação judicial e execução de sentença. A recomendação é aguardar a segunda praça, onde historicamente os valores tendem a ser mais atrativos, aproveitando o desconto oferecido. O valor de avaliação inicial é de R$ 0,00, o que sugere que o lance inicial na primeira praça pode ser alto, mas a segunda praça, com um desconto de 0% (conforme indicado no HTML, mas que pode ser um placeholder para um desconto real a ser verificado no edital), pode ser o momento ideal para uma oferta agressiva.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial analisar detalhadamente o edital completo, especialmente as cláusulas 4.8 a 4.12, que tratam da responsabilidade do vendedor pela evicção e das providências para desocupação. Verificar também as condições específicas da recuperação judicial e da execução de sentença.
  • Visita Presencial: Dada a natureza do imóvel e a observação de que as imagens podem não refletir a situação atual, uma visita presencial é indispensável para avaliar o estado real da terra, infraestrutura existente e potencial de uso.
  • Avaliação de Mercado: Realizar uma pesquisa de mercado para propriedades rurais na região de Nova Maringá/MT, comparando com a área, topografia e potencial produtivo deste lote. Isso ajudará a definir um valor máximo de lance realista.
  • Estratégia de Lance: Se o objetivo for maximizar o retorno, considerar a segunda praça. O valor de incremento é de R$ 50.000,00, o que indica que os lances subsequentes serão significativos. Planejar um lance máximo com base na análise de mercado e no potencial de valorização do imóvel.
  • Uso do Imóvel: Explorar o potencial para agronegócio (soja, milho, pecuária),...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cuiabá/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Taba Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cuiabá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cuiabá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cuiabá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 29.086.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cuiabá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cuiabá no edital oficial. Imóveis de leilão em Cuiabá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Coxipó Da Ponte em Cuiabá/MT. A região de Coxipó Da Ponte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cuiabá. Confira outros imóveis em leilão em Cuiabá.
Para participar de leilões de imóveis em Cuiabá/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cuiabá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cuiabá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cuiabá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cuiabá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cuiabá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cuiabá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cuiabá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cuiabá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cuiabá/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cuiabá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cuiabá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cuiabá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cuiabá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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