Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -190% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Brasil, nº 136, Guaíba/RS
Área:
605m²
Descrição
Este bangalô de madeira é uma oportunidade única para quem busca um imóvel em Guaíba. Com uma área total de 605m², o espaço é ideal para quem deseja um lar aconchegante ou até mesmo um investimento para locação. A localização na Avenida Brasil proporciona fácil acesso a diversas comodidades e serviços da cidade.
O imóvel pode ser parcelado, facilitando a aquisição para aqueles que não desejam desembolsar todo o valor de uma só vez. Com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, essa é uma chance imperdível para quem deseja investir em um imóvel com potencial de valorização.
Além disso, a área ampla permite diversas possibilidades de uso, seja para moradia ou para fins comerciais. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel e fazer um bom negócio!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 11:00
|
R$ 1.500.000,00 | - |
| 2ª Praça |
19/05/2025
às 11:00
|
R$ 750.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 750.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.177.000,00 (-78.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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