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Bangalô de Madeira com 605m² na Avenida Brasil , Alegria , Guaíba - RS

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -190% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

605m²

Descrição

Este bangalô de madeira é uma oportunidade única para quem busca um imóvel em apartamentos leilão em Guaíba. Com uma área total de 605m², o espaço é ideal para quem deseja um lar aconchegante ou até mesmo um investimento para locação. A localização na Avenida Brasil proporciona fácil acesso a diversas comodidades e serviços da cidade.

O imóvel pode ser parcelado, facilitando a aquisição para aqueles que não desejam desembolsar todo o valor de uma só vez. Com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, essa é uma chance imperdível para quem deseja investir em um imóvel com potencial de valorização.

Além disso, a área ampla permite diversas possibilidades de uso, seja para moradia ou para fins comerciais. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel e fazer um bom negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/05/2025 11:00
Valor: R$ 1.500.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 19/05/2025 11:00
Valor: R$ 750.000,00
Economia: R$ 750.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste bangalô de madeira na Avenida Brasil, em apartamentos leilão em Guaíba. Com um lance inicial de R$ 1.500.000,00 e a possibilidade de parcelamento, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para quem busca diversificar seus investimentos. A localização é um ponto forte, pois a Avenida Brasil é uma via de grande movimento, o que pode facilitar a locação do imóvel no futuro.

Além disso, a área de 605m² oferece espaço suficiente para diversas adaptações, seja para moradia ou para um negócio. Você poderia, por exemplo, transformar o espaço em uma pousada ou um local para eventos, aproveitando a demanda por turismo na região. Com a possibilidade de parcelamento, você pode planejar melhor seu fluxo de caixa e garantir que o investimento não comprometa suas finanças.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário local para entender as tendências de valorização e a demanda por imóveis na região. Isso pode ajudá-lo a tomar uma decisão mais informada. Além disso, considere a possibilidade de realizar melhorias no imóvel, o que pode aumentar seu valor de mercado e atratividade para locação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Guaíba/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Guaíba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guaíba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guaíba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.500.000,00 e da 2ª praça é de R$ 750.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Guaíba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guaíba no edital oficial. Imóveis de leilão em Guaíba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Alegria em Guaíba/RS. A região de Alegria possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guaíba. Confira outros imóveis em leilão em Guaíba.
Para participar de leilões de imóveis em Guaíba/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Guaíba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Guaíba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guaíba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Guaíba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guaíba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Guaíba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guaíba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guaíba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guaíba/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guaíba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guaíba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Guaíba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guaíba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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