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Barracão em Rancharia - 50% de Parte Ideal , Conjunto Hab. Padre Max , Rancharia - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

247m²

Descrição

Investimento em Barracão em imóveis de leilão em Rancharia
Este barracão representa uma oportunidade única de investimento, pois você está adquirindo 50% de um imóvel que pode ser utilizado para diversas finalidades comerciais. A localização na Rua Maria Quitéria, uma área de fácil acesso, é ideal para negócios que necessitam de visibilidade e espaço. Com uma avaliação de R$ 462.909,93, o lance mínimo de R$ 277.745,96 é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Além disso, a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada torna o investimento ainda mais acessível. Não perca essa chance de garantir um espaço comercial em uma cidade em crescimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/05/2025 16:00
Valor: R$ 277.745,96
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste barracão em imóveis de leilão em Rancharia pode ser uma excelente oportunidade. Com a avaliação do imóvel em R$ 462.909,93 e um lance inicial de R$ 277.745,96, você pode considerar a possibilidade de participar do leilão e adquirir a parte ideal de 50% do imóvel. A localização é um fator crucial, e a Rua Maria Quitéria é uma área que pode atrair diversos tipos de negócios, desde depósitos até pequenas indústrias.

Uma estratégia interessante seria aguardar o segundo leilão, que ocorrerá em 30 de maio de 2025, para avaliar a concorrência e o interesse de outros investidores. Caso o imóvel não receba lances, você poderá adquirir a parte ideal por um valor ainda mais acessível. Além disso, o parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada é uma condição vantajosa que pode facilitar a aquisição.

Recomendo que você faça uma análise de mercado na região para entender a demanda por espaços comerciais e, se possível, visite o local para avaliar as condições do imóvel. A valorização do imóvel pode ser significativa, especialmente se a área continuar a se desenvolver. Considere também a possibilidade de alugar a parte ideal adquirida, gerando uma renda passiva enquanto aguarda a valorização do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rancharia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Rancharia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rancharia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rancharia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 277.745,96. Para arrematar imóveis em leilão em Rancharia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rancharia no edital oficial. Imóveis de leilão em Rancharia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Conjunto Hab. Padre Max em Rancharia/SP. A região de Conjunto Hab. Padre Max possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rancharia. Confira outros imóveis em leilão em Rancharia.
Para participar de leilões de imóveis em Rancharia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rancharia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rancharia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rancharia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rancharia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rancharia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rancharia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rancharia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rancharia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rancharia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rancharia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rancharia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rancharia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rancharia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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