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Barracão Residencial com 3 Cômodos em Governador Valadares , São Pedro , Governador Valadares - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Luiz Campolina Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 90% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

208m²

Descrição

Este barracão residencial é uma excelente oportunidade de investimento!
Localizado no bairro Vila Euzébio Cabral, em ofertas de leilão em Governador Valadares, o imóvel possui uma área total de 208 m², ideal para quem busca um espaço amplo e bem localizado. O imóvel conta com 3 cômodos, piso de cimento e cobertura de telhas francesas, oferecendo um bom potencial para reforma e valorização.
O leilão está marcado para o dia 15 de julho de 2025, com um lance inicial de apenas R$ 50.000,00, o que representa uma oportunidade imperdível para investidores e compradores.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com um ótimo preço e potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/07/2025 15:00
Valor: R$ 50.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 100.000,00 e o lance inicial de R$ 50.000,00, este barracão residencial representa uma oportunidade de investimento com um potencial de valorização significativo. O primeiro leilão ocorrerá em 15 de julho de 2025, e é crucial que você esteja preparado para participar.
Uma estratégia recomendada seria acompanhar o leilão de perto e, se possível, realizar uma visita ao imóvel antes do dia do leilão. Isso permitirá que você tenha uma noção melhor do estado do imóvel e das possíveis reformas que podem ser necessárias.
Além disso, considere a possibilidade de fazer uma proposta de lance que esteja dentro do seu orçamento, mas que também seja competitiva. Lembre-se de que o leilão pode ter outros interessados, e um bom planejamento pode garantir que você não perca essa oportunidade.
Após a aquisição, você pode optar por reformar o imóvel e alugá-lo, ou até mesmo revendê-lo após a valorização. O mercado imobiliário em ofertas de leilão em Governador Valadares tem mostrado crescimento, e este imóvel pode se tornar uma fonte de renda passiva.
Por fim, mantenha-se informado sobre as condições do mercado e esteja atento a outras oportunidades que possam surgir.

Data do LeilãoLance InicialAvaliação
15/07/2025R$ 50.000,00R$ 100.000,00

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Governador Valadares/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Luiz Campolina Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Governador Valadares, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Governador Valadares oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Governador Valadares.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 50.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Governador Valadares, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Governador Valadares no edital oficial. Imóveis de leilão em Governador Valadares geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro São Pedro em Governador Valadares/MG. A região de São Pedro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Governador Valadares. Confira outros imóveis em leilão em Governador Valadares.
Para participar de leilões de imóveis em Governador Valadares/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Governador Valadares constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Governador Valadares.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Governador Valadares, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Governador Valadares, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Governador Valadares está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Governador Valadares.
Sim, este imóvel em leilão em Governador Valadares fica no condomínio Residencial Porto das Canoas. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Governador Valadares, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Porto das Canoas em Governador Valadares.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Governador Valadares depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Governador Valadares permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Governador Valadares/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Governador Valadares para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Governador Valadares incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Governador Valadares oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Governador Valadares. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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