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Barracões com 360m² - Terreno com 600m² em Fênix/PR , Fênix , Fênix - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

600m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço comercial em uma localização estratégica. Com dois barracões totalizando 360m² de área construída e um terreno de 600m², o potencial de uso é vasto, desde a instalação de um pequeno negócio até a possibilidade de expansão. A localização em ofertas de leilão em Fênix/PR, uma cidade em crescimento, oferece um mercado promissor para novos empreendimentos. O imóvel está disponível para parcelamento, com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, facilitando a aquisição. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode gerar retorno financeiro significativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/04/2025 14:00
Valor: R$ 290.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 02/04/2025 16:00
Valor: R$ 174.000,00
Economia: R$ 116.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste imóvel, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 290.000,00 e o lance mínimo de R$ 174.000,00. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 02 de abril de 2025, às 14:00, e a segunda praça ocorrerá no mesmo dia, às 16:00. Dado que o imóvel pode ser parcelado, você pode planejar um investimento inicial de 25% do valor, o que representa R$ 43.500,00, e o restante em até 30 meses. Isso torna o investimento mais acessível e permite que você comece a gerar receita rapidamente. Além disso, a localização em ofertas de leilão em Fênix, que está em desenvolvimento, pode aumentar o valor do imóvel ao longo do tempo. Eu sugeriria aguardar a primeira praça e, se não houver lances, considerar fazer uma oferta na segunda praça, onde o lance mínimo é de R$ 174.000,00. Isso pode resultar em uma aquisição vantajosa. É importante também analisar o mercado local e as oportunidades de negócios que podem ser exploradas neste espaço.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Fênix/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Fênix, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fênix oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fênix.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 290.000,00 e da 2ª praça é de R$ 174.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Fênix, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fênix no edital oficial. Imóveis de leilão em Fênix geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Fênix em Fênix/PR. A região de Fênix possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fênix. Confira outros imóveis em leilão em Fênix.
Para participar de leilões de imóveis em Fênix/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Fênix constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Fênix.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fênix, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Fênix, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fênix tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Fênix.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fênix depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fênix permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fênix/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fênix para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fênix incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Fênix oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fênix. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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