Box de Estacionamento 12m² no Edifício Mosel, Desocupado
Centro, Forquilhinha - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 35.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Garagem
Localização:
Rua Aloisio Herdt, nº 210, Centro, Forquilhinha, SC
Área:
22.91m²
Descrição
Este box de estacionamento possui 12,00m² de área privativa e está localizado no pavimento térreo do Edifício Mosel, um ponto estratégico no Centro de Forquilhinha/SC. A fração ideal do terreno é de apenas 0,15%, o que indica uma pequena participação no terreno total de 1.679,80m². O imóvel está registrado sob a matrícula nº 8.501 no CRI de Forquilhinha, garantindo segurança jurídica.
O imóvel apresenta algumas restrições judiciais, como indisponibilidade e penhoras vinculadas a processos nas Varas do Trabalho de São Paulo e Criciúma, o que pode impactar a negociação.
Por ser um box de estacionamento, é ideal para investidores que buscam um ativo de fácil administração e baixa manutenção, com potencial para aluguel ou uso próprio em uma região central.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
4 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/07/2025
às 11:00
|
R$ 35.000,00 | - |
| 2ª Praça |
09/07/2025
às 11:00
|
R$ 17.850,00 |
-49%
Economia de
R$ 17.150,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -4.550,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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