Box de estacionamento privativo 12m² sem cobertura, desocupado
Patria Nova, Novo Hamburgo - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 40.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Garagem
Localização:
Rua 03 de Outubro, nº 1199, Bairro Pátria Nova, Novo Hamburgo/RS
Área:
12.8899m²
Vagas:
1
Descrição
Box de estacionamento privativo com 12m², localizado no Conjunto Residencial Jardim Flamboyant, sem cobertura e sem paredes, com piso de pedra irregular. O imóvel possui fração ideal de terreno de 3,6421 m² e está registrado sob matrícula nº 53.959 no Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Novo Hamburgo - RS. A área privativa correta é de 12,00 m², conforme retificação.
Este box está situado entre os blocos 1, 2 e 3, com fácil acesso pela Rua 3 de Outubro, nº 1199, no bairro Pátria Nova. A localização é estratégica para moradores que buscam segurança e praticidade para estacionar veículos em área residencial consolidada.
Ideal para quem deseja um espaço de garagem seguro e privativo, sem custos de condomínio elevados, pois não possui cobertura nem paredes.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/09/2025
às 10:00
|
R$ 40.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gabrielle Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -2.700,00 (-6.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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