Box de garagem 40m² no 2º andar, Edifício Parthenon Center , Parque Atheneu , Goiânia - GO

Plano de ação para investidor:

Este box de garagem, avaliado em R$ 10.000,00, apresenta lance mínimo igual ao valor de avaliação, o que indica uma oportunidade de aquisição a preço justo. Como o imóvel está localizado em área central de imóveis de leilão em Goiânia, no Edifício Parthenon Center, a demanda por vagas de garagem é constante, especialmente para moradores e trabalhadores da região.

Considerando que o leilão está aberto para lances e que o imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 6 meses, o investidor pode planejar a aquisição já com recursos próprios e aproveitar o parcelamento para facilitar o pagamento.

Recomendo aguardar o encerramento da 1ª praça em 11/08/2025 às 16:00, pois o lance mínimo é baixo e não há lances atuais, o que pode permitir a arrematação por valor próximo ao mínimo. Caso não haja arrematação, o leilão segue para a 2ª praça em 25/08/2025, mantendo o mesmo lance mínimo, o que pode ser uma nova oportunidade.

Após a aquisição, o investidor pode optar por:

• Utilizar o box para uso próprio, garantindo segurança para seu veículo.
• Alugar a vaga para moradores ou trabalhadores do edifício, gerando renda passiva mensal.
• Vender o box posteriormente, aproveitando a valorização da região central.

É importante considerar as obrigações com taxas de condomínio não quitadas, que ficarão a cargo do arrematante, e a restrição de alienação apenas para condôminos, conforme o Código Civil. Portanto, o investidor deve estar ciente dessas condições e avaliar a documentação antes da compra.

Resumo das datas do leilão:

Praça	Data e Hora	Lance Mínimo (R$)
1ª Praça	2025-08-11T16:00:00-03:00	10000.00
2ª Praça	2025-08-25T16:00:00-03:00	10000.00
3ª Praça	2025-09-08T16:00:... Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento. Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Goiânia/GO IPL 8.8 Judicial Alvaro Leilões Garagem 724 - Ed. Parthenon Center - Goiânia/GO 1ª Praça: R$ 6.000 2ª Praça: R$ 3.000 Leilão: 12/06/2026 Garagem 724 - Ed. Parthenon Center - Goi... IPL 5.6 Judicial Mega Leilões Vaga de Garagem 29m² no Residencial Cabo Blanco 1ª Praça: R$ 35.000 2ª Praça: R$ 17.500 Leilão: 28/09/2026 Vaga de Garagem 29m² no Residencial Cabo... IPL 2.7 Judicial Alvaro Leilões Box de Garagem com 12,50m² em Goiânia 1ª Praça: R$ 15.000 Leilão: 12/12/2025 Box de Garagem com 12,50m² em Goiânia IPL 5.5 Judicial Leilão Judicial Box 12,50m² - Goiânia/GO 1ª Praça: R$ 17.500 Leilão: 26/03/2025 Box 12,50m² - Goiânia/GO IPL 8.3 Judicial Tele Selima Leilões Vaga de Garagem em Edifício Central em Goiânia/GO 1ª Praça: R$ 8.000 2ª Praça: R$ 8.000 Leilão: 25/11/2025 Vaga de Garagem em Edifício Central em G... IPL 9.0 Judicial Tele Selima Leilões Garagem nº 455 em Edifício Parthenon Center - Goiânia/GO 1ª Praça: R$ 4.000 2ª Praça: R$ 4.000 Leilão: 01/10/2025 Garagem nº 455 em Edifício Parthenon Cen... Perguntas Frequentes sobre este Leilão Como funciona o leilão de imóveis judicial em Goiânia? O leilão de imóveis judicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia. Qual o valor do lance inicial e como posso pagar este imóvel em leilão? O lance inicial da 1ª praça é de R$ 10.000,00 e da 2ª praça é de R$ 10.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento. Onde fica este imóvel em leilão em Goiânia? Este garagem em leilão está localizado no bairro Parque Atheneu em Goiânia/GO. A região de Parque Atheneu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia. Quais documentos preciso para participar do leilão de imóveis em Goiânia? Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Goiânia. Qual a diferença entre 1ª praça e 2ª praça em leilões de imóveis? Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Goiânia. Posso visitar o imóvel antes do leilão em Goiânia? A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação. Quais são os riscos e vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia? As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa. O que é o IPL Score? O IPL Score (Índice de Potencial de Lucro) é uma métrica exclusiva desenvolvida para avaliar o potencial de investimento de imóveis em leilão. Componentes do IPL: Margem de Lucro (0-6 pontos) Avalia a diferença entre o preço do leilão e o valor de mercado estimado. Risco (0-3 pontos) Considera fatores como status de ocupação, pendências legais e documentação. Oportunidade (0-1 ponto) Analisa a procura por imóveis similares na região e potencial de valorização. Interpretação do Score: 7.0 - 10.0: Excelente oportunidade de investimento 5.0 - 6.9: Boa oportunidade, com algumas ressalvas 0.0 - 4.9: Alto risco ou baixo potencial de retorno Para acessar a análise completa do IPL Score com todos os detalhes e recomendações personalizadas, adquira o relatório completo. Fechar Conhece o Leilão Ninja? Sua vantagem nos leilões de imóveis O Leilão Ninja analisa cada imóvel com IA pra você não perder tempo — desconto real, riscos e potencial de lucro, tudo num só lugar. Acesso direto ao leiloeiro Relatórios financeiros e jurídicos Valor de mercado estimado Alertas de novos imóveis Quero ser assinante Pagamento seguro via Hotmart — cancele quando quiser Proprietário, leiloeiro ou representante legal? Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis. 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