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Box de Garagem com 12,50m² em Cuiabá , Duque De Caxias , Cuiabá - MT

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Garagem

Localização

Endereço protegido

Área

12.5m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única para investidores! Adquira um box de garagem privativo de 12,50m² no Edifício Ravenna Park, em casas de leilão em Cuiabá/MT. Localização estratégica no Bairro Duque de Caxias, com fácil acesso às principais vias da cidade. Ideal para quem busca valorização e segurança para seu veículo. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de retorno.
Atenção: A venda é restrita aos moradores do condomínio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/11/2025 14:00
Valor: R$ 49.228,08
2ª Praça Encerrado
Data: 18/11/2025 14:00
Valor: R$ 31.998,25
Economia: R$ 17.229,83
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este box de garagem representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para moradores do condomínio Edifício Ravenna Park, conforme determinação judicial. A restrição de venda aos condôminos pode diminuir a concorrência e aumentar a liquidez para quem já reside no local.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de mercado de boxes de garagem similares dentro do mesmo condomínio e em condomínios vizinhos. Considerar a demanda por vagas na região.
  • Avaliação Detalhada: Embora a avaliação principal seja de R$ 49.228,08, o lance mínimo é de R$ 31.998,25. É crucial participar do leilão na primeira praça, visando adquirir o bem pelo menor valor possível, idealmente próximo ao lance mínimo, se não houver outros lances significativos.
  • Condição de Pagamento: O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Essa condição facilita a aquisição e pode ser um diferencial para outros moradores interessados. Avaliar a possibilidade de quitar à vista para obter um desconto adicional, caso seja oferecido.
  • Potencial de Valorização: Boxes de garagem em condomínios bem localizados tendem a se valorizar com o tempo, especialmente em áreas com alta densidade de veículos e poucas vagas disponíveis.
  • Documentação: Verificar a matrícula atualizada (ID 286309) e a avaliação (ID 286310) para confirmar todos os detalhes e a situação legal do bem.

Considerações Adicionais:

Lance Mínimo (1ª Praça):R$ 31.998,25
Avaliação:R$ 49.228,08
Parcelamento:25% de entrada + até 30 meses
Restrição:Venda restrita a moradores do condomínio

A aquisição deste box de garagem,...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Cuiabá/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Cuiabá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cuiabá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cuiabá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 49.228,08 e da 2ª praça é de R$ 31.998,25. Para arrematar imóveis em leilão em Cuiabá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cuiabá no edital oficial. Imóveis de leilão em Cuiabá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este garagem em leilão está localizado no bairro Duque De Caxias em Cuiabá/MT. A região de Duque De Caxias possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cuiabá. Confira outros imóveis em leilão em Cuiabá.
Para participar de leilões de imóveis em Cuiabá/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Cuiabá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Cuiabá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cuiabá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Cuiabá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cuiabá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cuiabá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cuiabá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cuiabá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cuiabá/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cuiabá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cuiabá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Cuiabá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cuiabá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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