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Box de Garagem com 12,50m² em Goiânia , Setor Aeroporto , Goiânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Garagem

Localização

Endereço protegido

Área

17.25m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única para investidores! Este box de garagem no Edifício Residencial Pégasus, em ofertas de leilão em Goiânia, oferece uma excelente entrada para o mercado imobiliário. Com 12,50m² de área privativa, é ideal para quem busca valorização e praticidade. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada torna este investimento ainda mais acessível. Não perca a chance de adquirir um ativo em uma localização estratégica!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/12/2025 09:30
Valor: R$ 20.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 12/12/2025 11:30
Valor: R$ 15.000,00
Economia: R$ 5.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este box de garagem representa uma oportunidade de investimento interessante, especialmente pela sua localização em ofertas de leilão em Goiânia e pelas condições de pagamento flexíveis oferecidas. Considerando que o lance inicial para a primeira praça é de R$ 20.000,00 e o lance mínimo para a segunda praça é de R$ 15.000,00, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para adquirir o imóvel por um valor potencialmente menor.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor médio de aluguel de boxes de garagem na região do Setor Aeroporto e em edifícios similares em Goiânia. Isso ajudará a projetar o retorno sobre o investimento (ROI).
  • Avaliação da Segunda Praça: O lance mínimo para a segunda praça é de R$ 15.000,00. É prudente preparar um lance um pouco acima deste valor, mas ainda abaixo do lance inicial da primeira praça (R$ 20.000,00), visando garantir a aquisição. Um lance entre R$ 16.000,00 e R$ 18.000,00 pode ser estratégico.
  • Condições de Pagamento: O imóvel permite parcelamento com entrada de 25% e o restante em até 30 meses. Se o lance for de R$ 15.000,00, a entrada seria de R$ 3.750,00 e o restante em 30 parcelas de R$ 375,00. Avaliar a capacidade financeira para arcar com essas parcelas e o condomínio.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de condomínio, IPTU (se aplicável a boxes de garagem), taxas de leilão e possíveis custos de reforma ou manutenção.
  • Restrição de Condôminos: É crucial notar a restrição de alienação apenas a condôminos. Verificar se o comprador possui outro imóvel no condomínio Edifício Residencial Pégasus. Caso contrário, a aquisição pode não ser possível. Esta é uma informação crítica que pode inviabilizar o investimento se não for atendida.
  • Documentação: Analisar cuidadosamente a matrícula do imóvel (nº 53.971) e o edital para verificar a existência de ônus...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 20.000,00 e da 2ª praça é de R$ 15.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este garagem em leilão está localizado no bairro Setor Aeroporto em Goiânia/GO. A região de Setor Aeroporto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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