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Box de Garagem com 12,50m² em Goiânia , Setor Aeroporto , Goiânia - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Garagem

Localização

Endereço protegido

Área

17.25m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única para investidores! Adquira um box de garagem estratégico no Edifício Residencial Pégasus, localizado no Setor Aeroporto, em ofertas de leilão em Goiânia. Com 17,25m² de área total e 12,50m² privativos, este imóvel é ideal para quem busca valorização e praticidade. A localização privilegiada oferece fácil acesso e potencial de alta demanda. Não perca a chance de expandir seu portfólio com um bem de fácil liquidez e gestão simplificada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/12/2025 09:30
Valor: R$ 20.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 12/12/2025 11:30
Valor: R$ 15.000,00
Economia: R$ 5.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este box de garagem representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua localização em ofertas de leilão em Goiânia e a possibilidade de parcelamento. A primeira praça, com lance inicial de R$ 20.000,00, é um ponto de partida atrativo. No entanto, a segunda praça, com lance inicial de R$ 15.000,00, oferece um potencial de aquisição ainda mais vantajoso, representando um desconto significativo em relação à primeira. Recomendo aguardar a segunda praça para maximizar o retorno sobre o investimento, caso o imóvel não seja arrematado na primeira.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor médio de aluguel e venda de boxes de garagem na região do Setor Aeroporto para estimar a rentabilidade.
  • Estratégia de Lances: Monitorar o leilão e estar preparado para ofertar um lance na segunda praça, visando o valor de R$ 15.000,00 como ponto de partida, mas com flexibilidade para um valor ligeiramente superior, caso haja disputa.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de condomínio, IPTU (se aplicável), taxas de leilão e possíveis reformas ou manutenções.
  • Parcelamento: Avaliar a viabilidade do parcelamento oferecido (entrada de 25% e até 30 meses), comparando com outras opções de financiamento ou pagamento à vista.
  • Restrições de Condomínio: Dada a observação sobre a restrição de alienação a condôminos, é crucial verificar a matrícula do imóvel e as regras internas do condomínio para garantir a possibilidade de revenda ou locação futura para não condôminos, caso seja este o objetivo.

A aquisição na segunda praça, com um valor de R$ 15.000,00, pode gerar um retorno expressivo, especialmente se o imóvel for alugado rapidamente. A área total de 17,25m² é um bom tamanho para um box de garagem, oferecendo espaço suficiente para um veículo de porte médio a grande.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 20.000,00 e da 2ª praça é de R$ 15.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este garagem em leilão está localizado no bairro Setor Aeroporto em Goiânia/GO. A região de Setor Aeroporto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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