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Garagem no Ed. Parthernon Center, Centro de Goiânia/GO , Setor Central , Goiânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 100% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Garagem

Localização

Endereço protegido

Área

40.14m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilão de imóveis em Goiânia!
Adquira uma vaga de garagem estratégica no Edifício Parthernon Center, localizado no coração do Setor Central. Ideal para quem busca valorização e praticidade na região mais movimentada da cidade. Com acesso facilitado e segurança, esta vaga representa um excelente negócio para investidores ou para quem deseja ter seu próprio espaço em Goiânia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/12/2025 16:00
Valor: R$ 10.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 12/12/2025 16:00
Valor: R$ 10.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote, sendo uma vaga de garagem, apresenta um perfil de investimento mais conservador e com menor liquidez comparado a imóveis residenciais ou comerciais. No entanto, em áreas centrais e de grande circulação como o Setor Central de leilão de imóveis em Goiânia, a demanda por vagas de garagem pode ser constante, especialmente se o edifício possui boa infraestrutura e segurança.

Análise e Plano de Ação:

  • Avaliação e Praça: A avaliação atual é de R$ 10.000,00, com lance mínimo também de R$ 10.000,00. O leilão ocorre em 12/12/2025. Dado o valor baixo e a natureza do bem, é provável que não haja muitos lances. A primeira praça é a mais indicada para tentar arrematar o bem pelo valor de avaliação, minimizando o risco de pagar um valor superior ao de mercado.
  • Valor de Mercado: O valor de mercado para vagas de garagem em edifícios centrais pode variar significativamente dependendo da localização exata, segurança, tamanho e demanda. É crucial realizar uma pesquisa de mercado local para comparar preços de vagas similares na região do Edifício Parthernon Center.
  • Potencial de Valorização: A valorização de vagas de garagem está atrelada ao desenvolvimento da região e à demanda por estacionamento. O Setor Central de Goiânia, por ser uma área consolidada, tende a manter uma demanda estável.
  • Estratégia de Arrematação: Recomenda-se monitorar os lances. Se o valor se mantiver próximo ao lance mínimo, pode ser uma boa aquisição. Caso os lances subam consideravelmente, reavalie se o preço ainda é atrativo comparado a outras vagas no mercado.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de considerar os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos e taxas de registro, que podem aumentar o custo total de aquisição.
  • Alternativas de Uso: Além de uso próprio, a vaga pode ser alugada para moradores ou trabalhadores da região, gerando uma renda pa...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tele Selima Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 10.000,00 e da 2ª praça é de R$ 10.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este garagem em leilão está localizado no bairro Setor Central em Goiânia/GO. A região de Setor Central possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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