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Box de Garagem com 12,50m² em Goiânia/GO , Jardim Goiás , Goiânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Garagem

Localização

Endereço protegido

Área

12.5m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Goiânia! Adquira um box de garagem privativo no Residencial Praia Grande, localizado na Avenida E, n. 1000, Jardim Goiânia. Com 12,50m², este box oferece praticidade e segurança para seu veículo. O imóvel pode ser parcelado em até 30 meses com apenas 25% de entrada.
Atenção investidor: A alienação deste box está restrita aos condôminos do edifício, conforme Art. 1.331, § 1º, do Código Civil, o que pode otimizar a negociação futura. O lance mínimo foi calculado com base no Art. 843 do CPC/2015, garantindo a reserva da cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/02/2026 13:00
Valor: R$ 36.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/02/2026 13:00
Valor: R$ 30.000,60
Economia: R$ 5.999,40
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este box de garagem, localizado em uma área residencial consolidada de ofertas de leilão em Goiânia, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem busca diversificar seu portfólio com ativos de menor valor e alta liquidez. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada torna a aquisição acessível para um público mais amplo.

Análise Estratégica:

  • Praça de Leilão: Considerando que o lance mínimo na primeira praça é de R$ 36.000,00 e na segunda praça é de R$ 30.000,60, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para adquirir o imóvel por um valor mais vantajoso. No entanto, o leilão está aberto para lances, o que sugere que a disputa pode ocorrer antes do encerramento oficial. Acompanhar o leilão e estar preparado para ofertar um lance competitivo, mesmo que seja na primeira praça, pode ser prudente se o objetivo for garantir o ativo.
  • Público-Alvo: O principal diferencial deste imóvel é a restrição de venda aos condôminos do edifício. Isso significa que o comprador ideal é alguém que já reside ou possui outro imóvel no Residencial Praia Grande. Essa restrição, embora limite o universo de compradores, pode garantir uma revenda mais rápida e com menor custo de marketing para um público já interessado e com poder aquisitivo.
  • Valorização Potencial: A valorização de boxes de garagem em condomínios bem localizados é uma tendência. A demanda por vagas seguras e privativas em áreas urbanas tende a crescer. A estratégia seria adquirir o box, possivelmente na segunda praça, e mantê-lo como ativo de renda (aluguel) ou aguardar uma valorização para venda futura, explorando a restrição de venda para condôminos como um diferencial.
  • Documentação e Custos: É fundamental analisar detalhadamente o edital e a matrícula do imóvel para verificar a existência de débitos de condomínio ou outras pendências. A descrição menciona...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alvaro Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 36.000,00 e da 2ª praça é de R$ 30.000,60. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este garagem em leilão está localizado no bairro Jardim Goiás em Goiânia/GO. A região de Jardim Goiás possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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