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Box de Garagem com 12,99m² em Uberlândia/MG , Lidice , Uberlândia - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

18.16m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Uberlândia! Adquira o Box nº 16 no Edifício Alecina de Sousa, localizado no coração do Centro. Com 18,16m² de área total e 12,99m² de área útil, este espaço é perfeito para quem busca segurança e praticidade para seu veículo.
Invista em um imóvel com grande potencial de valorização! A localização privilegiada e a possibilidade de parcelamento em até 30 meses tornam esta oferta ainda mais atrativa. Não perca a chance de garantir seu espaço em uma das cidades mais importantes de Minas Gerais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/09/2025 13:00
Valor: R$ 43.584,24
2ª Praça Encerrado
Data: 25/09/2025 13:00
Valor: R$ 26.150,55
Economia: R$ 17.433,69
3ª Praça Encerrado
Data: 10/10/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este box de garagem em leilão de imóveis em Uberlândia representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem busca diversificar seu portfólio com um ativo de menor valor e alta liquidez. A localização no Centro da cidade, na Rua Duque de Caxias, é um ponto forte, pois concentra grande fluxo de pessoas e veículos, o que aumenta a demanda por vagas de estacionamento.

Considerando que o lance mínimo para o 2º leilão é de R$ 26.150,55 e a avaliação é de R$ 43.584,24, há uma margem considerável para negociação e potencial de valorização.

Plano de Ação Sugerido:
  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor médio de aluguel de boxes de garagem na região central de Uberlândia. Comparar com o valor de aquisição para calcular o retorno sobre o investimento (ROI).
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão está aberto para lances e o status é 'Aberto para Lances', é prudente monitorar a disputa. Se o lance atual estiver significativamente abaixo do lance mínimo do 2º leilão, pode ser vantajoso ofertar um lance próximo ao lance mínimo para garantir a aquisição, aproveitando o desconto.
  • Parcelamento: A opção de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada é um grande atrativo. Avaliar a capacidade financeira para arcar com a entrada e as parcelas, garantindo que o fluxo de caixa seja sustentável.
  • Ocupação: Se o box estiver desocupado, pode ser alugado imediatamente após a aquisição, gerando renda passiva. Se estiver ocupado, verificar a situação contratual e planejar a desocupação ou negociação com o ocupante.
  • Documentação: Analisar cuidadosamente o edital retificado, a matrícula e a avaliação anexados. Verificar se há alguma pendência ou ônus que possa impactar o valor ou a posse do imóvel.

A possibilidade de parcelamento e o lance mínimo atrativo tornam este imóvel uma opção interessante para investidores que buscam di...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fábio Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 43.584,24 e da 2ª praça é de R$ 26.150,55. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Lidice em Uberlândia/MG. A região de Lidice possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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