Imóvel Comercial e Residencial de 345 m² com 2 quartos e 2 banheiros
Daniel Fonseca, Uberlândia - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 393.471,43
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Brigadeiro Sampaio, n° 662, Bairro Jaraguá, Uberlândia/MG
Área:
345.24m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel comercial e residencial oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seus portfólios. Com uma área total de 345,24m², o imóvel é composto por um barracão comercial e duas casas residenciais, proporcionando múltiplas possibilidades de uso. Localizado na Avenida Brigadeiro Sampaio, no bairro Jaraguá de Uberlândia/MG, o imóvel está em uma região estratégica, com fácil acesso a comércios e serviços.
O imóvel possui características que o tornam atrativo para diversos tipos de negócios ou para uso residencial. A estrutura inclui um barracão comercial, ideal para estabelecimentos comerciais, e duas casas residenciais, que podem ser utilizadas para moradia ou aluguel. A presença de uma garagem descoberta e áreas externas amplia ainda mais as possibilidades de utilização do espaço.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 393.471,43 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 14:00
|
R$ 393.471,43 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Mouzar Baston Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -51.151,29 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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