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Box de Garagem com 17,53m² em Condomínio Fechado , Petrópolis , Porto Alegre - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Garagem

Localização

Endereço protegido

Área

17.53m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única para investidores!
Adquira um box de garagem estratégico no Conjunto Residencial Solar Portinari, em imóveis Caixa em Porto Alegre. Com 17,53m² de área total e 13,20m² de área privativa, este imóvel é ideal para quem busca valorização e segurança em um dos bairros mais tradicionais da cidade. A restrição de venda aos condôminos garante exclusividade e potencial de alta demanda. Não perca a chance de investir em um imóvel com excelente localização e potencial de retorno.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 11:00
Valor: R$ 36.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 11:00
Valor: R$ 45.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor de Box de Garagem

Este box de garagem, localizado no Bairro Petrópolis em imóveis Caixa em Porto Alegre, apresenta uma oportunidade de investimento interessante, especialmente pela sua restrição de venda aos condôminos, o que pode indicar uma demanda interna aquecida e menor oferta no mercado geral.

Análise e Estratégia:

Item Detalhes
Tipo de Imóvel Box de Garagem
Área 17,53m² (total) / 13,20m² (privativa)
Localização Av. Pirapó, 71 - B. Petrópolis, Porto Alegre/RS
Lance Inicial (1ª Praça) R$ 36.000,00
Lance Mínimo (2ª Praça) R$ 45.000,00
Incremento R$ 500,00
Condição de Pagamento Sem parcelamento (conforme informação do HTML)

Recomendação de Investimento:

Considerando o lance inicial de R$ 36.000,00 e o lance mínimo de R$ 45.000,00 na segunda praça, o valor de R$ 45.000,00 parece ser um ponto de partida seguro para a aquisição, especialmente se o objetivo for revenda rápida dentro do condomínio. A estratégia ideal seria:

  • Monitorar a Primeira Praça: Embora o lance inicial seja R$ 36.000,00, a informação sobre o lance mínimo na segunda praça (R$ 45.000,00) sugere que o valor de avaliação ou o valor mínimo aceitável pode ser mais próximo deste último. Se houver lances significativos na primeira praça, é importante avaliar se o valor está dentro do seu limite de investimento.
  • Focar na Segunda Praça: Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, a segunda praça, com lance mínimo de R$ 45.000,00, torna-se o foco principal. Este valor pode ser um bom ponto de negociação, dependendo da...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Porto Alegre/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Porto Alegre, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Alegre oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Alegre.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 36.000,00 e da 2ª praça é de R$ 45.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Alegre, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Alegre no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Alegre geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este garagem em leilão está localizado no bairro Petrópolis em Porto Alegre/RS. A região de Petrópolis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Alegre. Confira outros imóveis em leilão em Porto Alegre.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Alegre/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Porto Alegre constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Porto Alegre.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Alegre, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Porto Alegre, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Alegre tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Porto Alegre.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Alegre depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Alegre permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Alegre/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Alegre para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Alegre incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Porto Alegre oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Alegre. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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