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Box de Garagem em Edifício Santarém - Porto Alegre , Jardim Itu , Porto Alegre - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Garagem

Localização

Endereço protegido

Área

13.21m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única para investidores! Adquira um box de garagem estratégico no Edifício Santarém, em ofertas de leilão em Porto Alegre. Com 13,21m² de área total, este imóvel é ideal para quem busca valorização e praticidade. A restrição de venda apenas para condôminos pode ser uma vantagem competitiva.
Não perca a chance de expandir seu portfólio imobiliário!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/05/2026 10:00
Valor: R$ 9.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de InvestimentoDetalhes
Análise de MercadoRealizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de boxes de garagem na região do Edifício Santarém e em ofertas de leilão em Porto Alegre. Comparar com outros boxes disponíveis para venda e locação.
Praça de LeilãoConsiderando que o lote será encerrado ao recebimento da 1ª proposta, é crucial estar preparado para apresentar uma oferta competitiva assim que o leilão abrir. A data de encerramento é 25/05/2026 às 10:00.
Proposta de CompraElaborar uma proposta de compra que considere o valor de avaliação (se disponível) e o potencial de retorno sobre o investimento. A possibilidade de parcelamento em até 06 meses pode ser um diferencial.
Restrição de CondomínioVerificar a matrícula do imóvel para confirmar a restrição de venda apenas para condôminos. Caso seja um condômino, a aquisição pode ser mais vantajosa. Caso contrário, será necessário negociar com o leiloeiro e o juízo a possibilidade de venda para não-condôminos, ou focar em condôminos como potenciais compradores para locação futura.
Potencial de LocaçãoAvaliar a demanda por vagas de garagem na região. Boxes bem localizados em edifícios comerciais ou residenciais costumam ter alta liquidez para locação.
DocumentaçãoAnalisar cuidadosamente o edital, a matrícula e a avaliação (se disponível) para identificar quaisquer ônus, pendências ou informações relevantes sobre o imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Porto Alegre/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Porto Alegre, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Alegre oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Alegre.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 9.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Alegre, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Alegre no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Alegre geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este garagem em leilão está localizado no bairro Jardim Itu em Porto Alegre/RS. A região de Jardim Itu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Alegre. Confira outros imóveis em leilão em Porto Alegre.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Alegre/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Porto Alegre constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Porto Alegre.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Alegre, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Porto Alegre, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Alegre está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Porto Alegre.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Alegre depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Alegre permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Alegre/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Alegre para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Alegre incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Porto Alegre oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Alegre. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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