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Box de Garagem em Porto Alegre, Apartamento em Porto Alegre e Terrenos , Não Informado , Porto Alegre - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Garagem

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Imperdível em imóveis de leilão em Porto Alegre e Região!
Este leilão oferece uma excelente chance de adquirir imóveis em Porto Alegre e cidades vizinhas como Cachoeirinha e Gravataí. São diversas opções, incluindo boxes de garagem e terrenos, ideais para quem busca investir ou morar.

Destaques:
  • Boxes de Garagem: Diversas unidades em condomínios bem localizados, perfeitas para valorizar seu imóvel ou para locação.
  • Terrenos: Ótimas áreas em Gravataí e Tapes, com potencial para construção residencial ou comercial.
  • Apartamentos: Unidades com diferentes metragens e localizações, algumas com a possibilidade de financiamento.

Aproveite a chance de fazer um excelente negócio com condições de pagamento flexíveis, incluindo a opção de lance parcelado. Não perca tempo, confira os detalhes de cada lote e garanta o seu futuro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 11:00
Valor: R$ 110.625,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/09/2025 11:00
Valor: R$ 120.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este leilão apresenta uma variedade de imóveis, com destaque para boxes de garagem e terrenos em imóveis de leilão em Porto Alegre e região metropolitana. A estratégia ideal dependerá do perfil do investidor e do lote específico.

Análise Geral:

  • Lotes de Garagem (Lotes 001, 006, 007): São ideais para quem busca um investimento com menor capital inicial e potencial de retorno rápido através de locação. A localização em Porto Alegre (Lotes 001 e 006) e Cachoeirinha (Lote 007) é um ponto forte. Recomenda-se verificar a demanda por vagas de garagem na região específica de cada imóvel.
  • Terrenos (Lotes 008, 009): O terreno em Tapes (Lote 008) com 338,25m² e o terreno em Gravataí (Lote 009) com 2.500,00m² oferecem grande potencial para construção. A escolha entre eles dependerá do plano de desenvolvimento: Tapes pode ser mais voltado para lazer ou moradia tranquila, enquanto Gravataí, com sua área maior, pode ser mais propício para empreendimentos maiores.
  • Apartamentos e Direitos (Lotes 002, 003, 004, 005): O apartamento em Porto Alegre (Lote 002) e o apartamento com estacionamento (Lote 003) são boas opções para quem busca moradia ou investimento em imóveis residenciais. O Lote 004, com observações sobre a localização do apartamento, requer uma diligência extra. O Lote 005, que se refere a direitos e ações sobre um apartamento financiado, exige uma análise aprofundada do contrato com a Caixa Econômica Federal e do saldo devedor.

Estratégia de Lances:

Considerando que o leilão é judicial e os lances iniciais são apresentados, a estratégia deve ser cautelosa:

  • Primeira Praça: Para lotes com lances iniciais mais baixos e alta demanda potencial (como os boxes de garagem), pode-se considerar ofertar um lance próximo ao valor inicial, visando a arrematação.
  • Segunda...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Porto Alegre/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Raup Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Porto Alegre, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Alegre oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Alegre.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 110.625,00 e da 2ª praça é de R$ 120.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Alegre, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Alegre no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Alegre geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este garagem em leilão está localizado no bairro Não Informado em Porto Alegre/RS. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Alegre. Confira outros imóveis em leilão em Porto Alegre.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Alegre/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Porto Alegre constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Porto Alegre.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Alegre, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Porto Alegre, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Alegre tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Porto Alegre.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Alegre depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Alegre permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Alegre/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Alegre para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Alegre incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Porto Alegre oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Alegre. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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