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Box de Garagem na Av. Paulista - Edifício Palácio 5ª Avenida , Morro Dos Ingleses , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 85% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Garagem

Localização

Endereço protegido

Área

33.24m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única na Avenida Paulista!
Adquira seu box de garagem no prestigiado Edifício Palácio 5ª Avenida, um investimento estratégico em uma das avenidas mais icônicas de imóveis Caixa em São Paulo.
Com 33,24m², este box oferece espaço e segurança para seu veículo em uma localização de altíssimo valor.
A proximidade com centros comerciais, culturais e empresariais garante liquidez e potencial de valorização.
Ideal para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo imobiliário de fácil gestão e alta demanda.
Não perca a chance de possuir um pedaço da Avenida Paulista!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/09/2025 19:47
Valor: R$ 50.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este box de garagem na Avenida Paulista representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando a localização privilegiada e a demanda constante por vagas em áreas nobres de imóveis Caixa em São Paulo. A área de 33,24m² é um bom tamanho para um box, e o fato de estar em um edifício renomado como o Palácio 5ª Avenida agrega valor.

Análise de Investimento:

  • Praça de Leilão: O leilão é de Praça Única, com encerramento previsto para 09/09/2025 às 14:03:00. O lance inicial é de R$ 50.000,00, com incremento de R$ 2.500,00. A avaliação do bem é de R$ 100.000,00. Dado que é praça única e o lance inicial é 50% da avaliação, é prudente aguardar o encerramento para verificar se haverá lances. Se o objetivo for maximizar o retorno, pode-se considerar um lance próximo à avaliação, mas com cautela. Se o objetivo for adquirir a um preço mais baixo, pode-se tentar um lance inicial, mas com a consciência de que pode não ser suficiente.
  • Dívidas: Há um débito condominial significativo de R$ 61.799,19. É crucial que o comprador esteja ciente e preparado para arcar com essa dívida, pois ela não será quitada pelo vendedor. O edital menciona que débitos de natureza não tributária sub-rogam-se no bem arrematado. É fundamental analisar o edital completo para entender a responsabilidade sobre outras dívidas.
  • Restrição: Apenas outros condôminos do Edifício Palácio 5ª Avenida podem participar do leilão. Esta é uma restrição importante que pode limitar a concorrência, mas também pode ser uma vantagem para quem já reside ou possui outros imóveis no condomínio.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, leia atentamente todo o edital, focando nas cláusulas sobre responsabilidade por dívidas, custos de transferência, e as condições específicas para condôminos.
  2. Verificação da Dívida...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Valland Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 50.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este garagem em leilão está localizado no bairro Morro Dos Ingleses em São Paulo/SP. A região de Morro Dos Ingleses possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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