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Box de Garagem nº 1121 - Oportunidade Única! , Centro , Caxias Do Sul - RS

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Este imóvel está sendo leiloado por Rao Tavares Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 90% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este box de garagem é uma oportunidade imperdível para quem busca segurança e praticidade no centro de leilão de imóveis em Caxias Do Sul. Com fácil acesso e em uma localização privilegiada, o box é ideal para quem trabalha ou reside na região e precisa de um espaço para estacionar. Além disso, a valorização do imóvel na área central é um ponto positivo para investidores.

O box está disponível para lances em um leilão online, com uma avaliação de R$30.804,48. O leilão está programado para ocorrer em duas praças, com a primeira praça começando em 14 de abril de 2025. Não perca a chance de garantir este espaço que pode ser seu por um preço acessível!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 17:10
Valor: R$ 30.804,48
2ª Praça Encerrado
Data: 24/04/2025 17:10
Valor: R$ 15.402,24
Economia: R$ 15.402,24
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste box de garagem nº 1121, especialmente considerando a avaliação de R$30.804,48 e o incremento de R$1.000,00. A localização no Centro de leilão de imóveis em Caxias Do Sul é um grande atrativo, pois a demanda por vagas de garagem em áreas centrais tende a ser alta. Além disso, o fato de o box estar desocupado facilita a sua utilização imediata.

Eu esperaria pela primeira praça do leilão, que começa em 14 de abril de 2025, e faria um lance inicial próximo ao valor de avaliação. Caso não haja lances, o box pode ser adquirido por um valor ainda mais baixo na segunda praça, que ocorrerá em 24 de abril de 2025. É importante estar atento ao andamento do leilão e, se possível, programar um lance automático para garantir a aquisição.

Além disso, considerando a comissão do leiloeiro de 6%, é essencial calcular o custo total da aquisição para não ultrapassar o orçamento. O box pode ser uma excelente opção de investimento, seja para uso pessoal ou para locação, já que a demanda por vagas de garagem em áreas urbanas é sempre alta.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Caxias Do Sul/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Rao Tavares Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Caxias Do Sul, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caxias Do Sul oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caxias Do Sul.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 30.804,48 e da 2ª praça é de R$ 15.402,24. Para arrematar imóveis em leilão em Caxias Do Sul, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caxias Do Sul no edital oficial. Imóveis de leilão em Caxias Do Sul geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Centro em Caxias Do Sul/RS. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caxias Do Sul. Confira outros imóveis em leilão em Caxias Do Sul.
Para participar de leilões de imóveis em Caxias Do Sul/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Caxias Do Sul constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Caxias Do Sul.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caxias Do Sul, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Caxias Do Sul, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caxias Do Sul tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Caxias Do Sul.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caxias Do Sul depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caxias Do Sul permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caxias Do Sul/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caxias Do Sul para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caxias Do Sul incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Caxias Do Sul oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caxias Do Sul. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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