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Box em Canoas com Lance Inicial de R$ 30.000,00 , Centro , Canoas - RS

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Este imóvel está sendo leiloado por Valério Iamin Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

16.85m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Canoas! Adquira este box no Edifício Suzana, localizado em uma área privilegiada da cidade. Com 12,00m² de área privativa e um total de 16,85m², este imóvel é ideal para quem busca praticidade e segurança para seu veículo. A localização central facilita o acesso e valoriza o investimento. Não perca a chance de possuir um espaço em um edifício bem estabelecido.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/10/2025 09:45
Valor: R$ 30.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 09:45
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este box em leilão de imóveis em Canoas, com um lance inicial de R$ 30.000,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. A área total de 16,85m² e a área privativa de 12,00m² indicam um espaço compacto, ideal para estacionamento de veículos de porte médio.

Análise de Mercado e Estratégia:

  • Praça de Leilão: O imóvel possui duas datas de leilão: 10/10/2025 e 20/10/2025. A primeira praça, com lance inicial de R$ 30.000,00, é a mais atrativa para quem busca o menor valor de aquisição. No entanto, é crucial verificar a demanda e a concorrência. Se a primeira praça não tiver lances ou o valor for muito alto, a segunda praça pode apresentar uma oportunidade de negociação, embora o valor possa ser maior.
  • Potencial de Valorização: A localização em Canoas, uma cidade com desenvolvimento urbano e econômico, sugere um potencial de valorização. A proximidade com áreas comerciais e residenciais pode gerar demanda para locação de vagas de garagem.
  • Custos Adicionais: É fundamental considerar os custos de condomínio e IPTU, que não foram explicitamente informados no HTML. Recomenda-se verificar o edital e a matrícula do imóvel para obter essas informações.
  • Plano de Ação:
    • Pesquisa de Mercado: Antes de dar um lance, pesquise o valor de mercado de boxes similares na região de Canoas. Verifique os preços de venda e locação para estimar o retorno sobre o investimento.
    • Análise do Edital: Leia atentamente o edital de leilão para entender todas as condições de pagamento, taxas, impostos e possíveis ônus sobre o imóvel.
    • Visita (se possível): Se houver possibilidade de visitação, aproveite para avaliar o estado de conservação do box e do edifício.
    • Estratégia de Lance: Defina um valor máximo que você está disposto a paga...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Canoas/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Valério Iamin Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Canoas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Canoas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Canoas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 30.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Canoas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Canoas no edital oficial. Imóveis de leilão em Canoas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Centro em Canoas/RS. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Canoas. Confira outros imóveis em leilão em Canoas.
Para participar de leilões de imóveis em Canoas/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Canoas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Canoas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Canoas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Canoas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Canoas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Canoas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Canoas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Canoas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Canoas/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Canoas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Canoas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Canoas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Canoas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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