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Box n° 13 no Edifício Lindóia Square com 21,16m² , Jardim Lindóia , Porto Alegre - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 88% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

27.72m²

Vagas

2

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este box no Edifício Lindóia Square é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para estacionamento em uma localização estratégica de apartamentos leilão em Porto Alegre. Com capacidade para dois veículos, ele é ideal para quem deseja garantir um lugar seguro para seu carro ou até mesmo para locação. A área total de 27,72m² oferece espaço suficiente para manobras e armazenamento. Além disso, a valorização da região do Jardim Lindóia, com seu crescimento constante, pode trazer um retorno significativo sobre o investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar uma fonte de renda ou um ativo valioso para o futuro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/06/2025 10:00
Valor: R$ 36.125,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 72.250,00 e o lance inicial de R$ 36.125,00, este box representa uma oportunidade de investimento com um potencial de valorização considerável. A localização em apartamentos leilão em Porto Alegre, especialmente no bairro Jardim Lindóia, é um ponto positivo, pois a demanda por vagas de estacionamento tende a aumentar com o crescimento da urbanização e da população na área.

Recomendo que você participe do leilão e faça um lance competitivo, aproveitando o valor inicial acessível. Caso consiga arrematar o imóvel, considere a possibilidade de locá-lo para motoristas que trabalham na região ou para moradores que necessitam de um espaço seguro para seus veículos. Além disso, mantenha-se atento às tendências do mercado imobiliário local, pois a valorização do imóvel pode ser significativa nos próximos anos.

Uma análise detalhada do mercado e uma boa estratégia de marketing para locação podem maximizar seu retorno sobre o investimento. Considere também a possibilidade de oferecer serviços adicionais, como lavagem de carros ou manutenção, para aumentar a atratividade do seu box. Em resumo, este imóvel não é apenas uma compra, mas uma oportunidade de gerar renda passiva e aumentar seu patrimônio ao longo do tempo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Porto Alegre/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Raup Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Porto Alegre, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Alegre oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Alegre.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 36.125,00. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Alegre, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Alegre no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Alegre geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Jardim Lindóia em Porto Alegre/RS. A região de Jardim Lindóia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Alegre. Confira outros imóveis em leilão em Porto Alegre.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Alegre/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Porto Alegre constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Porto Alegre.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Alegre, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Porto Alegre, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Alegre está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Porto Alegre.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Alegre depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Alegre permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Alegre/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Alegre para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Alegre incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Porto Alegre oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Alegre. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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