Casa 02 - Pacaembu com 54 m² em Valparaíso de Goiás
Pacaembú, Valparaíso De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 192.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Lt. 23 da Qd. 140 do loteamento Pacaembú - Casa 02, Pacaembu, Valparaíso de Goiás, GO
Área:
54m²
Descrição
Esta casa localizada no bairro Pacaembu em Valparaíso de Goiás é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área construída de 54 m² e um terreno de 360 m², a propriedade oferece um espaço considerável para personalização e melhorias. O imóvel está situado em um condomínio residencial, o que pode proporcionar segurança e comodidade aos moradores.
A casa é ocupada, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso também pode ser uma oportunidade para negociar com o atual ocupante. A localização em Valparaíso de Goiás, uma cidade em crescimento, pode ser um atrativo para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização a longo prazo.
Além disso, a proximidade com serviços essenciais, como escolas, supermercados e transporte público, torna este imóvel ainda mais interessante. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma excelente adição ao seu portfólio de investimentos.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/03/2025 15:10
Encerrado
|
R$ 192.000,00 | - |
| 2ª Praça |
14/03/2025 15:10
Encerrado
|
R$ 128.768,01 |
-33%
Economia de
R$ 63.231,99
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -24.960,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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