Casa 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga, 37.57m² construída, parcialmente depredada
Euno Andrade Da Silva, Belo Jardim - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 35.859,06
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ELIAS MONTEIRO SENHORINHO, N. 63 QD 10 LT 53 LOT VIANA & MOURA INHUMAS, EUNO ANDRADE DA SILVA - CEP: 55156-280, BELO JARDIM - PERNAMBUCO
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 1 quarto, 1 vaga de garagem e área construída de 37,57m² em um terreno de 148,20m². O imóvel está parcialmente depredado, sem fiação elétrica, parte do forro e esquadrias, o que indica a necessidade de reformas significativas. Localizado em Belo Jardim, Pernambuco, oferece potencial para investidores que buscam adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado, com desconto de 47,25% sobre a avaliação. A propriedade possui área de serviço, banheiro, sala e cozinha, características básicas para moradia ou locação.
Investidores devem considerar:
- A necessidade de investimento em reparos para valorização.
- A possibilidade de uso de recursos próprios ou FGTS para aquisição.
- A responsabilidade do comprador por tributos inferiores a R$ 1.000,00.
- Condomínio pago pela Caixa até a data da venda.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 35.859,06 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 11.979,26 (33.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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