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Casa com 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga, área construída 37,57m², parcialmente depredada , Euno Andrade Da Silva , Belo Jardim - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

37.57m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área construída de 37,57 m² e terreno de 148,20 m². O imóvel está parcialmente depredado, sem fiação elétrica, parte do forro e esquadrias, o que indica necessidade de reformas e investimentos para recuperação. A localização em leilão em Belo Jardim, Pernambuco, oferece potencial para moradia ou investimento para aluguel após recuperação. A área construída compacta é ideal para quem busca um imóvel de menor porte e custo reduzido.


Características principais:
  • 1 quarto e 1 banheiro
  • 1 vaga de garagem
  • Área construída de 37,57 m²
  • Terreno de 148,20 m²
  • Imóvel parcialmente depredado, necessitando reforma

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 27.234,34
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia recomendada para este imóvel envolve uma análise cuidadosa do potencial de valorização após a reforma, considerando o valor de avaliação de R$ 67.981,77 e o lance mínimo de R$ 34.962,58, com desconto de quase 49%. A seguir, um plano detalhado:

1. Avaliação do imóvel e reforma: O imóvel está parcialmente depredado, sem fiação elétrica e com danos no forro e esquadrias. É essencial orçar uma reforma completa para torná-lo habitável e atraente para locação ou revenda.

2. Análise financeira: O lance mínimo é aproximadamente metade do valor de avaliação, o que oferece margem para investimento em reforma e ainda obter lucro na venda ou aluguel.

3. Praças do leilão e oferta: Como não há datas de praças informadas, é prudente acompanhar o leilão para tentar adquirir o imóvel na primeira praça pelo lance mínimo. Caso não seja possível, avaliar o valor nas praças seguintes.

4. Potencial de retorno: Após a reforma, o imóvel pode ser alugado ou vendido com valorização, especialmente considerando a localização em leilão em Belo Jardim, PE.

5. Riscos: Considerar o custo e tempo da reforma, além da responsabilidade pelas despesas de condomínio e tributos, que são do comprador.

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 67.981,77
Lance MínimoR$ 34.962,58
Área Construída37,57 m²
Terreno148,20 m²
Estado do ImóvelParcialmente depredado
DespesasCondomínio e tributos sob responsabilidade do comprador

Em resumo, a recomendação é adquirir o imóvel na primeira praça do leilão, realizar a reforma necessária e posteriormente buscar a valorização via venda ou aluguel. É importante considerar o o...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Belo Jardim/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Belo Jardim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Jardim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Jardim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 27.234,34. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Jardim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Jardim no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Jardim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Euno Andrade Da Silva em Belo Jardim/PE. A região de Euno Andrade Da Silva possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Jardim. Confira outros imóveis em leilão em Belo Jardim.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Jardim/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Belo Jardim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Belo Jardim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Jardim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Belo Jardim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Jardim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Belo Jardim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Jardim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Jardim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Jardim/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Jardim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Jardim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Belo Jardim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Jardim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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