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Casa em Belo Jardim/PE com 2 quartos , Euno Andrade Da Silva , Belo Jardim - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Descrição

Oportunidade Imperdível em imóveis Caixa em Belo Jardim/PE!
Esta casa, localizada em um empreendimento promissor, oferece 46,3 m² de área total e privativa, com um terreno de 148,2 m². Possui 2 quartos, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para quem busca um lar funcional.
A localização privilegiada na Rua Marciano Vidal Pereira, 43, no bairro Euno Andrade da Silva, a torna uma excelente opção para investimento ou moradia.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação atrativo de R$83.500,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 10:00
Valor: R$ 92.242,71
2ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 10:00
Valor: R$ 97.906,05
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Belo Jardim/PE, com 2 quartos e um terreno de 148,2 m², apresenta um valor de avaliação de R$83.500,00. A descrição indica que o leilão é online e extrajudicial, com a Caixa Econômica Federal como comitente.

Considerando que o lance inicial para o primeiro leilão é de R$92.242,71 e para o segundo leilão é de R$97.906,05, e que o leilão está aberto para lances, a estratégia ideal seria:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Belo Jardim/PE para entender o valor de mercado real e o potencial de valorização.
  • Praça a ser aguardada: Dado que o lance inicial (R$92.242,71) é superior ao valor de avaliação (R$83.500,00), pode ser mais vantajoso aguardar a segunda praça, onde o lance inicial é de R$97.906,05. No entanto, é crucial monitorar os lances na primeira praça. Se houver poucos lances ou se o valor final ficar abaixo do esperado, pode ser uma oportunidade. Caso contrário, a segunda praça pode oferecer um ponto de entrada mais interessante, dependendo da dinâmica do leilão.
  • Estratégia de Lance: Se decidir participar da primeira praça, defina um valor máximo de lance baseado na sua análise de mercado e no seu orçamento, considerando os custos adicionais como comissão do leiloeiro (5%) e possíveis custos de reforma. Se o lance inicial for R$92.242,71, e a comissão for de R$4.612,14, o total a pagar seria R$96.854,85. É importante não ultrapassar o valor de mercado para garantir rentabilidade.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir no seu planejamento os custos com impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e o valor do IPTU e condomínio (se aplicável e não informado).
  • Documentação: Analisar cuidadosamente o edital e a matrícula do imóvel para identificar quaisquer pendências ou ônus.

A Caixa Econômica Federal, como comitente, geralmente oferece boas oportunidades, mas é fund...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Belo Jardim/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Clic Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Belo Jardim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Jardim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Jardim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 92.242,71 e da 2ª praça é de R$ 97.906,05. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Jardim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Jardim no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Jardim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Euno Andrade Da Silva em Belo Jardim/PE. A região de Euno Andrade Da Silva possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Jardim. Confira outros imóveis em leilão em Belo Jardim.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Jardim/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Belo Jardim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Belo Jardim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Jardim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Belo Jardim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Jardim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Belo Jardim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Jardim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Jardim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Jardim/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Jardim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Jardim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Belo Jardim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Jardim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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