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Casa com 2 quartos em Belo Jardim/PE , Euno Andrade Da Silva , Belo Jardim - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

148.2m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em imóveis Caixa em Belo Jardim/PE!
Esta casa, localizada em um empreendimento promissor, oferece 46,3 m² de área privativa e um terreno de 148,2 m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, é perfeita para famílias.
A localização privilegiada na Rua Marciano Vidal Pereira, 43, no bairro Euno Andrade da Silva, garante acesso a toda a infraestrutura da cidade.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um valor de avaliação atrativo de R$83.500,00. Uma excelente oportunidade de investimento ou moradia!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 10:00
Valor: R$ 48.506,04
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Belo Jardim/PE, com lance inicial de R$48.506,04 e avaliação de R$83.500,00, representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de retorno.

Análise e Estratégia de Investimento:

  • Praça de Leilão: O leilão está aberto para lances, com encerramento previsto para 03/11/2025 às 10:00. Dado o lance inicial significativamente abaixo da avaliação, é prudente monitorar a participação e considerar um lance estratégico na primeira praça. Se o lance inicial for R$48.506,04, o desconto em relação à avaliação é de aproximadamente 41.8%.
  • Potencial de Valorização: A área construída de 46,3 m² em um terreno de 148,2 m² sugere um bom potencial para expansão ou reformas que agreguem valor ao imóvel. A localização em Belo Jardim/PE, uma cidade em desenvolvimento, pode impulsionar a valorização a médio e longo prazo.
  • Custos Adicionais: É fundamental considerar a comissão do leiloeiro (5% sobre o lance vencedor, R$2.425,30 neste caso), além de custos com impostos (IPTU, que está zerado na descrição, mas deve ser verificado), taxas de condomínio (se aplicável) e possíveis reformas.
  • Plano de Ação:
EtapaAçãoObservações
1Análise DetalhadaVerificar a matrícula do imóvel (disponível para download) para identificar ônus, pendências e histórico. Analisar a descrição completa e fotos para avaliar o estado de conservação.
2Definição de OrçamentoEstabelecer um limite máximo de lance, considerando o valor de avaliação, custos de comissão, impostos e uma margem para reformas. Um lance entre R$50.000,00 e R$65.000,00 pode ser estratégico, dependendo da concorrência.
3Estratégia de LanceConsidera...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Belo Jardim/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Clic Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Belo Jardim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Jardim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Jardim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 48.506,04. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Jardim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Jardim no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Jardim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Euno Andrade Da Silva em Belo Jardim/PE. A região de Euno Andrade Da Silva possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Jardim. Confira outros imóveis em leilão em Belo Jardim.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Jardim/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Belo Jardim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Belo Jardim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Jardim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Belo Jardim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Jardim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Belo Jardim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Jardim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Jardim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Jardim/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Jardim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Jardim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Belo Jardim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Jardim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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