Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Petrolina/PE Ver leilões no bairro Padre Cícero
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa Ocupada em Petrolina com 88.81m² de Área Construída , Padre Cícero , Petrolina - PE

Ver mais imóveis de leilão em Petrolina
Este imóvel está sendo leiloado por Pestana Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade em casas de leilão em Petrolina!
Esta casa oferece uma excelente área de terreno de 133,2 m² e 88,81 m² de área construída, ideal para quem busca espaço e potencial de valorização. Localizada em uma região promissora, o imóvel conta com 1 vaga de garagem e está em uma área com infraestrutura em desenvolvimento. A matrícula 8.203 no 2º CRI de Petrolina garante a segurança jurídica da transação. Uma chance única para investidores ou para quem deseja construir seu lar em uma cidade em crescimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 11:00
Valor: R$ 186.048,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Petrolina, PE, apresenta um bom potencial de investimento, especialmente considerando a área de terreno de 133,2 m² e a área construída de 88,81 m². Por se tratar de um imóvel retomado e ocupado, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para tentar adquirir o bem por um valor mais acessível, caso não haja lances na primeira. A avaliação inicial é de R$ 186.048,00, o que sugere um valor de mercado potencialmente mais alto, especialmente após a desocupação e possíveis reformas.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Dom Avelar, Petrolina, para determinar o valor de mercado real após a desocupação e reforma.
  • Estratégia de Lance: Monitorar a primeira praça. Se o lance inicial (R$ 186.048,00) for considerado alto ou se houver muitos interessados, considerar aguardar a segunda praça, onde os valores tendem a ser menores. Definir um teto máximo de lance com base na análise de mercado e nos custos estimados de reforma e desocupação.
  • Custos de Reforma e Desocupação: Orçar os custos para desocupar o imóvel (se necessário) e para realizar reformas que valorizem o bem. Isso inclui reparos estruturais, estéticos e possíveis atualizações.
  • Potencial de Aluguel/Venda: Com base na área e localização, estimar o valor de aluguel ou venda após a conclusão das reformas. A área de terreno pode permitir expansões futuras, agregando ainda mais valor.
  • Documentação: Verificar toda a documentação, incluindo a matrícula 8.203 e a inscrição municipal 012307501330001, para garantir que não haja pendências ou ônus que possam impactar o investimento.

Apesar de estar ocupado, o potencial de retorno sobre o investimento é significativo, especialmente se adquirido em boas condições de preço. A localização em Petrolina, uma cidade em desen...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Petrolina/PE

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Petrolina/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Petrolina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Petrolina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Petrolina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 186.048,00. Para arrematar imóveis em leilão em Petrolina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Petrolina no edital oficial. Imóveis de leilão em Petrolina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Padre Cícero em Petrolina/PE. A região de Padre Cícero possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Petrolina. Confira outros imóveis em leilão em Petrolina.
Para participar de leilões de imóveis em Petrolina/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Petrolina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Petrolina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Petrolina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Petrolina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Petrolina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Petrolina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Petrolina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Petrolina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Petrolina/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Petrolina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Petrolina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Petrolina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Petrolina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita