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Casa 100m² no Idulipê em Santa Luzia/MG - , Idulipe , Santa Luzia - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

157.32m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este imóvel, localizado em um dos bairros mais promissores de ofertas de leilão em Santa Luzia, apresenta uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 157,32m² e uma área construída de 100,36m², a casa está ocupada, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O leilão ocorrerá em duas praças, com um valor mínimo de R$ 544.792,91 na primeira e R$ 199.500,00 na segunda. O desconto de 63% sobre o valor da primeira praça é um atrativo significativo. A desocupação será responsabilidade do comprador, o que pode ser uma oportunidade para quem busca um imóvel para reforma ou revenda. Considere a possibilidade de adquirir este imóvel na segunda praça, onde o valor é consideravelmente mais baixo. Além disso, a localização em Santa Luzia, uma cidade em crescimento, pode valorizar ainda mais o imóvel no futuro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/05/2025 10:20
Valor: R$ 544.792,91
2ª Praça Encerrado
Data: 06/05/2025 14:20
Valor: R$ 199.500,00
Economia: R$ 345.292,91
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Como investidor, a primeira ação seria participar do leilão na segunda praça, onde o valor mínimo de venda é de R$ 199.500,00. Isso representa uma oportunidade significativa, considerando o desconto de 63% sobre o valor da primeira praça. A casa, embora ocupada, pode ser reformada e valorizada, especialmente em uma área em crescimento como ofertas de leilão em Santa Luzia. A desocupação do imóvel será responsabilidade do comprador, portanto, é crucial planejar essa etapa. Uma vez adquirido, o imóvel pode ser reformado e colocado à venda ou alugado, dependendo da estratégia de retorno desejada. Além disso, é importante considerar a possibilidade de financiamento, caso o investidor não tenha o valor total disponível. O contato com o leiloeiro e a análise detalhada do edital são passos essenciais para garantir uma compra segura e vantajosa. A localização e o potencial de valorização do imóvel devem ser sempre levados em conta na hora de decidir. Uma análise de mercado pode ajudar a determinar o melhor momento para revender ou alugar o imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Luzia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Santa Luzia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Luzia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Luzia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 544.792,91 e da 2ª praça é de R$ 199.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Luzia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Luzia no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Luzia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Idulipe em Santa Luzia/MG. A região de Idulipe possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Luzia. Confira outros imóveis em leilão em Santa Luzia.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Luzia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Luzia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Luzia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Luzia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Luzia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Luzia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Luzia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Luzia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Luzia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Luzia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Luzia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Luzia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Luzia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Luzia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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