Casa 100m² no Idulipê em Santa Luzia/MG - Ocupado
Idulipe, Santa Luzia - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 544.792,91
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Cirilo Lisboa Machado, n° 62, Condomínio Residencial Riviera II, Bairro Idulipê, em Santa Luzia/MG - CEP: 33025175
Área:
157.32m²
Descrição
Oportunidade de Investimento:
Este imóvel, localizado em um dos bairros mais promissores de Santa Luzia, apresenta uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 157,32m² e uma área construída de 100,36m², a casa está ocupada, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O leilão ocorrerá em duas praças, com um valor mínimo de R$ 544.792,91 na primeira e R$ 199.500,00 na segunda. O desconto de 63% sobre o valor da primeira praça é um atrativo significativo. A desocupação será responsabilidade do comprador, o que pode ser uma oportunidade para quem busca um imóvel para reforma ou revenda. Considere a possibilidade de adquirir este imóvel na segunda praça, onde o valor é consideravelmente mais baixo. Além disso, a localização em Santa Luzia, uma cidade em crescimento, pode valorizar ainda mais o imóvel no futuro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/05/2025 10:20
Encerrado
|
R$ 544.792,91 | - |
| 2ª Praça |
06/05/2025
às 14:20
|
R$ 199.500,00 |
-63%
Economia de
R$ 345.292,91
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -146.386,99 (-26.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento 2 Quartos com Garagem em Santa Luzia
Idulipe, Santa Luzia - MG
Apartamento Aconchegante com 2 Quartos e 1 Vaga em Santa Luzia
Monte Carlo, Santa Luzia - MG
Apartamento 2 Quartos com Garagem em Santa Luzia
Monte Carlo, Santa Luzia - MG
Apartamento Aconchegante com 2 Quartos e 1 Vaga em Santa Luzia
Santa Luzia, Santa Luzia - MG