Casa 100m² no Idulipê em Santa Luzia/MG - Ocupado
Idulipe, Santa Luzia - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 199.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Cirilo Lisboa Machado, n° 62, Condomínio Residencial Riviera II, Bairro Idulipê, em Santa Luzia/MG - CEP: 33025175
Área:
157.32m²
Descrição
Imóvel em Leilão: Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em Santa Luzia/MG. Com uma área total de 157,32m² e uma área construída de 100,36m², a casa está localizada em um condomínio residencial, oferecendo segurança e conforto.
Ocupado: É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, e a desocupação será de responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente.
Leilão em Duas Praças: O leilão será realizado em duas praças, com a primeira praça tendo um valor mínimo de R$ 544.792,91 e a segunda praça com um valor reduzido de R$ 199.500,00. Essa estrutura de leilão oferece uma chance de aquisição a um preço mais acessível na segunda praça, caso não haja arrematantes na primeira.
Condições de Pagamento: O pagamento deverá ser feito à vista, e os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Deságio: O imóvel apresenta um deságio de 63% sobre o valor da primeira praça, tornando-se uma oportunidade ainda mais atrativa para investidores.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/05/2025 10:20
Encerrado
|
R$ 199.500,00 | - |
| 2ª Praça |
06/05/2025 14:20
Encerrado
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 224.565,00 (112.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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