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Casa 101 m² com 3 quartos e 1 banheiro em Batingas , Batingas , Arapiraca - AL

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

101.35m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma casa em uma localização tranquila e com potencial de valorização. A casa possui uma boa estrutura e está situada em um bairro com infraestrutura completa, próximo a escolas, supermercados e áreas de lazer. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um projeto de desocupação e valorização do imóvel. O valor de avaliação é de R$ 280.000,00, e o valor inicial do leilão é de R$ 162.500,00, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. O arrematante deve estar ciente de que será responsável por todas as despesas relacionadas à desocupação do imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 10:00
Valor: R$ 162.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em Batingas representa uma oportunidade interessante. Com um valor de avaliação de R$ 280.000,00 e um lance inicial de R$ 162.500,00, você pode adquirir o imóvel por um preço abaixo do mercado. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 08 de abril de 2025, às 10:00, e o incremento mínimo é de R$ 5.000,00. Considerando que o imóvel está ocupado, é importante planejar uma estratégia de desocupação. Você pode considerar a possibilidade de negociar com o ocupante ou, se necessário, buscar a via judicial para a desocupação. Além disso, o imóvel possui um bom potencial de valorização, especialmente se forem realizadas melhorias e reformas. O valor do IPTU é de R$ 550,00, e o vendedor se compromete a quitá-lo até a data do leilão. Para maximizar seu investimento, considere também a possibilidade de financiamento, que pode ser feito em até 420 meses. Acompanhe o leilão e esteja preparado para fazer sua oferta no dia. Não perca essa chance de investir em um imóvel com grande potencial!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Arapiraca/AL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Arapiraca, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Arapiraca oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Arapiraca.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 162.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Arapiraca, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Arapiraca no edital oficial. Imóveis de leilão em Arapiraca geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Batingas em Arapiraca/AL. A região de Batingas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Arapiraca. Confira outros imóveis em leilão em Arapiraca.
Para participar de leilões de imóveis em Arapiraca/AL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Arapiraca constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Arapiraca.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Arapiraca, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Arapiraca, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Arapiraca está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Arapiraca.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Arapiraca depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Arapiraca permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Arapiraca/AL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Arapiraca para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Arapiraca incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Arapiraca oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Arapiraca. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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