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Casa 101 - Rua Dois A - Cidreira/RS , Não Informado , Cidreira - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 74% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

51m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Investimento em leilões em Cidreira:

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em uma área em crescimento. Com uma avaliação de R$ 120.000,00 e um lance inicial de R$ 60.000,00, você pode adquirir uma casa em um condomínio que oferece segurança e conforto. A localização na Praia de Cidreira é ideal para quem deseja um refúgio de férias ou uma residência permanente. A casa possui 51m² de área construída e um terreno de 314,76m², proporcionando espaço suficiente para personalizações e melhorias. Além disso, a possibilidade de lance parcelado torna o investimento ainda mais acessível. Não perca a chance de arrematar este imóvel e aproveite o potencial de valorização na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/06/2025 15:00
Valor: R$ 60.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 120.000,00 e o lance inicial de R$ 60.000,00, a primeira ação seria participar do leilão e tentar arrematar a casa pelo menor valor possível. A possibilidade de lance parcelado é uma vantagem, pois permite que você distribua o pagamento ao longo do tempo, facilitando a gestão do fluxo de caixa. Após a aquisição, uma análise detalhada do imóvel deve ser realizada para identificar melhorias que possam aumentar seu valor de mercado. Por exemplo, pequenas reformas na cozinha e banheiros podem valorizar significativamente o imóvel. Além disso, a localização na Praia de leilões em Cidreira é um ponto forte, pois a demanda por imóveis na praia tende a aumentar, especialmente durante a alta temporada. Você pode considerar alugar o imóvel por temporada, gerando uma renda passiva enquanto aguarda a valorização do bem. É importante também acompanhar o mercado imobiliário local para identificar o melhor momento para uma possível revenda. Em resumo, a estratégia deve focar na aquisição a um preço acessível, melhorias no imóvel e exploração de oportunidades de aluguel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Cidreira/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MP Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cidreira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cidreira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cidreira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 60.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cidreira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cidreira no edital oficial. Imóveis de leilão em Cidreira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Não Informado em Cidreira/RS. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cidreira. Confira outros imóveis em leilão em Cidreira.
Para participar de leilões de imóveis em Cidreira/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Cidreira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Cidreira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cidreira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Cidreira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cidreira está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cidreira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cidreira depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cidreira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cidreira/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cidreira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cidreira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Cidreira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cidreira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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