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Casa 104 m² - Novo Horizonte - Imóvel , Novo Horizonte , Ourilandia Do Norte - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

104.09m²

Descrição

Uma oportunidade imperdível para investidores!
Esta casa de 104 m², localizada em um bairro em crescimento, oferece um grande potencial de valorização. Com um terreno de 300 m², há espaço para ampliações ou até mesmo para a construção de novas unidades. A área construída é ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A ocupação atual do imóvel pode ser uma oportunidade para negociação, permitindo ao investidor explorar diferentes estratégias de desocupação. O lance inicial de R$ 116.800,00 é uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel com grande potencial de valorização. Não perca a chance de fazer um bom negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/05/2025 16:00
Valor: R$ 116.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em Ourilândia do Norte representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com um lance mínimo de R$ 116.800,00, você pode garantir um imóvel que, apesar de estar ocupado, possui um grande potencial de valorização. A área construída de 104,09 m² e o terreno de 300 m² oferecem espaço suficiente para futuras ampliações ou até mesmo a construção de novas unidades, o que pode aumentar significativamente o retorno sobre o investimento.

Recomendo que você considere a possibilidade de negociar a desocupação do imóvel com os atuais ocupantes, o que pode ser feito através de um acordo amigável. Além disso, é importante verificar a situação legal do imóvel e se há pendências que possam impactar a compra. A regularização de divergências de área, caso existam, deve ser uma prioridade, pois isso pode afetar o valor de mercado do imóvel no futuro.

Com a valorização do mercado imobiliário na região, a expectativa é que o imóvel possa ser vendido por um valor muito superior ao de compra em um futuro próximo. Portanto, esteja preparado para agir rapidamente e aproveite essa oportunidade única.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ourilandia Do Norte/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ourilandia Do Norte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ourilandia Do Norte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ourilandia Do Norte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 116.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ourilandia Do Norte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ourilandia Do Norte no edital oficial. Imóveis de leilão em Ourilandia Do Norte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Novo Horizonte em Ourilandia Do Norte/PA. A região de Novo Horizonte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ourilandia Do Norte. Confira outros imóveis em leilão em Ourilandia Do Norte.
Para participar de leilões de imóveis em Ourilandia Do Norte/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ourilandia Do Norte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ourilandia Do Norte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ourilandia Do Norte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ourilandia Do Norte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ourilandia Do Norte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ourilandia Do Norte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ourilandia Do Norte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ourilandia Do Norte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ourilandia Do Norte/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ourilandia Do Norte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ourilandia Do Norte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ourilandia Do Norte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ourilandia Do Norte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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