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Casa 104 m² - Novo Horizonte - Imóvel , Novo Horizonte , Ourilandia Do Norte - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

104.09m²

Descrição

Imóvel Ocupado: Este imóvel está atualmente ocupado, o que pode impactar a sua desocupação e utilização futura.
Área Total: Com uma área construída de 104,09 m² e um terreno de 300 m², o imóvel oferece um bom espaço para reformas ou adaptações.
Localização: Situado em Ourilândia do Norte, o imóvel está em uma região que pode ser valorizada com o tempo, especialmente se houver desenvolvimento urbano na área.
Oportunidade de Investimento: Considerando o valor inicial de R$ 103.400,00, este imóvel pode ser uma excelente oportunidade para investidores que buscam propriedades com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/08/2025 16:00
Valor: R$ 103.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu consideraria a aquisição deste imóvel como uma oportunidade interessante, especialmente devido ao seu valor inicial de R$ 103.400,00. A primeira coisa a fazer seria analisar a situação da ocupação. Como o imóvel está ocupado, seria essencial planejar uma estratégia para a desocupação, que pode incluir negociações com o ocupante ou, se necessário, ações legais. O custo de desocupação deve ser considerado no orçamento total do investimento.

Além disso, a área construída de 104,09 m² e o terreno de 300 m² oferecem um bom espaço para possíveis reformas ou ampliações, o que pode aumentar o valor de mercado do imóvel. Eu recomendaria realizar uma avaliação detalhada do imóvel, incluindo a verificação de sua documentação e a regularização de quaisquer pendências que possam existir. É importante garantir que não haja dívidas associadas ao imóvel, como IPTU ou taxas de condomínio, que possam impactar a compra.

Com relação ao leilão, o valor inicial é atrativo, mas é fundamental estar ciente de que o lance estará sujeito à aprovação do vendedor. Portanto, eu esperaria até o último momento para fazer uma oferta competitiva, considerando o incremento de R$ 5.000,00. Se o imóvel for aprovado, eu planejo realizar as reformas necessárias para maximizar seu valor de revenda ou aluguel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ourilandia Do Norte/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ourilandia Do Norte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ourilandia Do Norte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ourilandia Do Norte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 103.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ourilandia Do Norte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ourilandia Do Norte no edital oficial. Imóveis de leilão em Ourilandia Do Norte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Novo Horizonte em Ourilandia Do Norte/PA. A região de Novo Horizonte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ourilandia Do Norte. Confira outros imóveis em leilão em Ourilandia Do Norte.
Para participar de leilões de imóveis em Ourilandia Do Norte/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ourilandia Do Norte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ourilandia Do Norte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ourilandia Do Norte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ourilandia Do Norte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ourilandia Do Norte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ourilandia Do Norte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ourilandia Do Norte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ourilandia Do Norte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ourilandia Do Norte/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ourilandia Do Norte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ourilandia Do Norte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ourilandia Do Norte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ourilandia Do Norte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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