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Casa com 3 Quartos e 2 Banheiros em Ourilândia do Norte/PA , Centro , Ourilandia Do Norte - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em Ourilândia do Norte! Esta casa oferece uma excelente área construída de 96,7 m² e um terreno espaçoso de 142,5 m², ideal para quem busca conforto e espaço. Com 1 vaga de garagem e potencial para expansão, este imóvel é perfeito para famílias que desejam personalizar seu lar. A localização no Setor 002 garante acesso a conveniências locais. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um valor de avaliação atrativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 280.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/01/2026 10:00
Valor: R$ 703.980,05
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise do ImóvelPlano de Ação
O imóvel em questão é uma casa com área construída de 96,7 m² e terreno de 142,5 m², localizado em Ourilândia do Norte/PA. A avaliação é de R$280.000,00 e o lance inicial é o mesmo valor. A segunda praça tem um lance inicial de R$703.980,05. O leilão é extrajudicial, promovido pela Caixa Econômica Federal. A matrícula é 3549.

Considerando que o lance inicial da primeira praça é R$280.000,00 e o valor de avaliação é o mesmo, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para tentar um lance mais vantajoso, pois o valor da segunda praça é significativamente maior, o que pode indicar uma margem para negociação ou um valor mais alinhado com o mercado após a primeira praça não ter sido arrematada. No entanto, é crucial verificar se o valor da segunda praça é realmente o valor de mercado ou se há uma discrepância. Se o objetivo for adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, a primeira praça seria a oportunidade. Caso contrário, monitorar a segunda praça e estar preparado para ofertar um lance competitivo, mas abaixo do valor da segunda praça, seria prudente. É fundamental realizar uma pesquisa de mercado na região de Ourilândia do Norte para entender o valor real dos imóveis com características semelhantes. Analisar a descrição detalhada do imóvel, verificar a necessidade de reformas e orçar os custos para ter uma visão completa do investimento. A matrícula 3549 deve ser consultada para verificar quaisquer ônus ou pendências. A comissão do leiloeiro de 5% deve ser adicionada ao lance final para calcular o custo total.

Detalhes AdicionaisPróximos Passos
- Leilão Extrajudicial Caixa Econômica Federal.
- Lance Inicial (1ª Praça): R$280.000,00.
- Lance Inicial (2ª Praça): R$703.980,05.
- Matrícula: 3549.
- Área Construída: 96,7 m².
- Área do Terreno: 142,5 m².
- V...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ourilandia Do Norte/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Realiza Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ourilandia Do Norte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ourilandia Do Norte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ourilandia Do Norte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 280.000,00 e da 2ª praça é de R$ 703.980,05. Para arrematar imóveis em leilão em Ourilandia Do Norte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ourilandia Do Norte no edital oficial. Imóveis de leilão em Ourilandia Do Norte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Ourilandia Do Norte/PA. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ourilandia Do Norte. Confira outros imóveis em leilão em Ourilandia Do Norte.
Para participar de leilões de imóveis em Ourilandia Do Norte/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ourilandia Do Norte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ourilandia Do Norte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ourilandia Do Norte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ourilandia Do Norte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ourilandia Do Norte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ourilandia Do Norte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ourilandia Do Norte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ourilandia Do Norte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ourilandia Do Norte/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ourilandia Do Norte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ourilandia Do Norte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ourilandia Do Norte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ourilandia Do Norte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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