Casa 110 m² - Maria Turri - 3 Quartos e 3 Banheiros
Balneário Das Garças, Rio Das Ostras - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 229.600,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua C, 133 - Casa 01, Maria Turri, Rio das Ostras, RJ
Área:
110m²
Quartos:
3
Banheiros:
3
Vagas:
1
Descrição
Investimento com Potencial:
Esta casa de 110 m², localizada em um bairro tranquilo de Rio das Ostras, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 3 quartos e 3 banheiros, a casa oferece espaço suficiente para uma família. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um bom preço. O valor de avaliação é de R$ 401.000,00, e o valor inicial do leilão é de R$ 229.600,00, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do mercado. Além disso, a localização em Rio das Ostras, uma cidade em crescimento, pode garantir uma valorização futura do imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025 12:36
Encerrado
|
R$ 229.600,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 115.552,00 (50.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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