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Casa 116 m² - Campos Elíseos - Ribeirão Preto - SP , Campos Elíseos , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

116m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este imóvel, localizado em uma área residencial em leilão de imóveis em Ribeirão Preto, apresenta uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área útil de 116 m² e um terreno de 168 m², a casa está ocupada, o que pode representar um desafio inicial, mas também uma oportunidade de renda passiva. A avaliação do imóvel não foi informada, mas o valor inicial de R$ 223.672,26 é bastante atrativo, especialmente considerando o desconto de 20% na segunda praça. O leilão está aberto para lances, e a primeira praça ocorrerá em 01/09/2025. É importante considerar a possibilidade de desocupação do imóvel, que ficará a cargo do comprador. A localização em Campos Elíseos, um bairro tradicional, pode agregar valor ao imóvel a longo prazo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/09/2025 15:03
Valor: R$ 223.672,26
2ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 15:03
Valor: R$ 178.053,57
Economia: R$ 45.618,69
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando o valor inicial de R$ 223.672,26 e a possibilidade de um desconto de 20% na segunda praça, que resultaria em um valor de R$ 178.053,57, é aconselhável participar do leilão e fazer uma oferta competitiva. A primeira praça está marcada para 01/09/2025, e é crucial estar preparado para fazer uma oferta logo no início, pois o imóvel está atualmente ocupado. Isso significa que, após a arrematação, o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, o que pode envolver custos adicionais. É recomendável que o comprador tenha um plano de ação para a desocupação, possivelmente envolvendo negociação com o ocupante ou, se necessário, ações legais. Além disso, a localização do imóvel em Campos Elíseos, um bairro com infraestrutura e serviços, pode garantir uma valorização futura.
Resumo da Estratégia:

EtapaAção
1Participar do leilão e fazer uma oferta na primeira praça.
2Planejar a desocupação do imóvel.
3Considerar a valorização do imóvel a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 223.672,26 e da 2ª praça é de R$ 178.053,57. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Campos Elíseos em Ribeirão Preto/SP. A região de Campos Elíseos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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