Oportunidade em Leilão

Casa 120 m² - Belenzinho - São Paulo - SP

Belenzinho, São Paulo - SP

leilao Extrajudicial 120m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 513.600,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Doutor Clementino, 173, Belenzinho, São Paulo, SP

Área:
120m²

Descrição

Esta casa localizada no Belenzinho, um dos bairros mais tradicionais de São Paulo, oferece uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 120 m² de área construída e um terreno de 122,50 m², o imóvel está situado em uma região com fácil acesso a transporte público e comércio local. A casa está ocupada, o que significa que a desocupação será responsabilidade do arrematante, um fator a ser considerado na hora de fazer sua oferta. O valor de avaliação não foi informado, mas o preço inicial de R$ 513.600,00 é uma boa oportunidade para quem deseja investir em um imóvel em uma localização estratégica. O Belenzinho é conhecido por sua infraestrutura e proximidade com áreas de lazer, escolas e serviços essenciais, tornando-o um local atrativo para famílias e investidores.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 16/04/2025 14:07
Encerrado
 R$ 513.600,00 -

IPL Score

3.8

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 69.632,00 (13.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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