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Casa 120 m² - Independência - Medianeira - PR - Imóvel , Independência , Medianeira - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

120.05m²

Descrição

Esta casa de 120 m² localizada no bairro Independência em apartamentos leilão em Medianeira, PR, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área total de terreno de 223,94 m², o imóvel oferece espaço suficiente para futuras ampliações ou melhorias. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, o que agrega valor ao imóvel. Além disso, a casa está ocupada, o que pode ser uma vantagem para investidores que buscam renda imediata. A regularização de eventuais divergências de área e a averbação da numeração predial ficam a cargo do arrematante, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja personalizar o imóvel de acordo com suas necessidades. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com lance inicial de R$ 321.500,00, e potencial de valorização no mercado imobiliário.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/03/2025 15:42
Valor: R$ 321.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel em leilão pode ser uma excelente oportunidade. A casa de 120 m², localizada em um bairro em crescimento como Independência, apartamentos leilão em Medianeira, PR, possui um lance inicial de R$ 321.500,00. Considerando a avaliação do imóvel e o potencial de valorização na região, é possível que o valor de mercado seja significativamente maior. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 27 de março de 2025, e como não houve lances até o momento, você pode ser o primeiro a fazer uma oferta. Uma estratégia interessante seria aguardar a primeira praça e, caso não haja lances, considerar fazer uma oferta na segunda praça, onde o valor pode ser reduzido. Além disso, a casa está ocupada, o que pode gerar uma renda imediata, caso você decida manter os inquilinos. É importante também considerar a regularização das áreas e a averbação da numeração predial, que ficarão a seu cargo, mas que podem agregar valor ao imóvel a longo prazo. Em resumo, este imóvel apresenta uma oportunidade de investimento com bom retorno, especialmente se você estiver disposto a realizar as melhorias necessárias e regularizar a documentação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Medianeira/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Medianeira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Medianeira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Medianeira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 321.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Medianeira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Medianeira no edital oficial. Imóveis de leilão em Medianeira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Independência em Medianeira/PR. A região de Independência possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Medianeira. Confira outros imóveis em leilão em Medianeira.
Para participar de leilões de imóveis em Medianeira/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Medianeira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Medianeira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Medianeira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Medianeira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Medianeira está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Medianeira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Medianeira depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Medianeira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Medianeira/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Medianeira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Medianeira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Medianeira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Medianeira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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