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Casa 131 m² - Conjunto Habitacional Júlio de Mesquita Filho - Ocupada , Conjunto Habitacional Júlio De Mesquita Filho , Sorocaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 81% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

131.53m²

Descrição

Esta casa localizada no Conjunto Habitacional Júlio de Mesquita Filho em casas de leilão em Sorocaba é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 131,53 m² e um terreno de 170 m², o imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. A casa é parte de um leilão extrajudicial, o que significa que o processo de aquisição pode ser mais rápido e menos burocrático do que um leilão judicial. O lance mínimo é de R$ 170.400,00, e a avaliação do imóvel não foi informada, o que pode indicar uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. O imóvel está situado em uma área com boa infraestrutura e acesso a serviços, o que pode aumentar seu valor a longo prazo. Além disso, a possibilidade de regularização das áreas entre a construção e o terreno pode ser uma oportunidade para o comprador agregar valor ao imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/03/2025 15:50
Valor: R$ 170.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o lance mínimo de R$ 170.400,00. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 27 de março de 2025, e é importante estar preparado para fazer uma oferta competitiva. Dado que o imóvel está ocupado, é crucial planejar a desocupação, o que pode envolver custos adicionais. Recomendo que você faça uma análise detalhada do imóvel, considerando a possibilidade de regularização das áreas, que pode agregar valor ao bem. Além disso, é importante verificar a situação da ação judicial mencionada, pois isso pode impactar a aquisição. A área construída de 131,53 m² e o terreno de 170 m² oferecem um bom espaço, e a localização em casas de leilão em Sorocaba, uma cidade em crescimento, pode ser um atrativo para futuros inquilinos ou compradores. Considere também a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a aquisição, o que pode aumentar seu valor de mercado. Em resumo, prepare-se para o leilão, faça uma oferta estratégica e tenha um plano de ação para a desocupação e melhorias do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sorocaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sorocaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sorocaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sorocaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 170.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sorocaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sorocaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Sorocaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Conjunto Habitacional Júlio De Mesquita Filho em Sorocaba/SP. A região de Conjunto Habitacional Júlio De Mesquita Filho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sorocaba. Confira outros imóveis em leilão em Sorocaba.
Para participar de leilões de imóveis em Sorocaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sorocaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sorocaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sorocaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sorocaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sorocaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sorocaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sorocaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sorocaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sorocaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sorocaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sorocaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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