Casa 131 m² - Conjunto Habitacional Júlio de Mesquita Filho - Ocupada
Conjunto Habitacional Júlio De Mesquita Filho, Sorocaba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 170.400,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 81% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Lamartine Babo, 732, Conjunto Habitacional Júlio de Mesquita Filho, Sorocaba, SP
Área:
131.53m²
Descrição
Esta casa localizada no Conjunto Habitacional Júlio de Mesquita Filho em Sorocaba é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 131,53 m² e um terreno de 170 m², o imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. A casa é parte de um leilão extrajudicial, o que significa que o processo de aquisição pode ser mais rápido e menos burocrático do que um leilão judicial. O lance mínimo é de R$ 170.400,00, e a avaliação do imóvel não foi informada, o que pode indicar uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. O imóvel está situado em uma área com boa infraestrutura e acesso a serviços, o que pode aumentar seu valor a longo prazo. Além disso, a possibilidade de regularização das áreas entre a construção e o terreno pode ser uma oportunidade para o comprador agregar valor ao imóvel.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/03/2025 15:50
Encerrado
|
R$ 170.400,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 698.448,00 (409.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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