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Casa 142 m² com 2 dormitórios e 1 banheiro em Jardim Peri , Jardim Peri , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

252m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Esta casa localizada no Jardim Peri é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área total de 252 m², o imóvel possui uma construção de 142 m², ideal para famílias que desejam espaço e conforto. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, além de estar em uma região com boa infraestrutura. O imóvel está inserido em um contexto de valorização, com projetos de urbanização e melhorias na área. A casa conta com 2 dormitórios, 1 banheiro e uma área externa que pode ser aproveitada para lazer ou jardinagem. É uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um imóvel que pode ser reformado e adaptado às suas necessidades. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/05/2025 16:00
Valor: R$ 763.584,38
2ª Praça Encerrado
Data: 29/05/2025 16:00
Valor: R$ 572.688,29
Economia: R$ 190.896,09
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 763.584,38 e o valor inicial de leilão de R$ 763.584,38. A primeira praça está marcada para o dia 08/05/2025, e a segunda praça em 29/05/2025, o que oferece uma janela de tempo para planejamento. Recomendo que você participe da primeira praça, pois o imóvel está avaliado em um valor que pode ser considerado justo para a região. Além disso, a possibilidade de um desconto de 25% na segunda praça pode ser uma estratégia interessante, caso não haja lances na primeira. É importante também considerar a situação de penhoras e dívidas associadas ao imóvel, que podem impactar o valor final de aquisição. A análise detalhada dos processos judiciais relacionados ao imóvel é crucial para evitar surpresas. Por fim, sugiro que você busque informações sobre a possibilidade de financiamento, caso não deseje realizar o pagamento à vista. Acompanhe o leilão de perto e esteja preparado para fazer uma oferta competitiva.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 763.584,38 e da 2ª praça é de R$ 572.688,29. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Peri em São Paulo/SP. A região de Jardim Peri possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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