Casa 142 m² - Núcleo Habitacional Thereza Maria Barbieri
Cidade Jardim, Birigui - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 95.600,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Luiz Augusto Zin, 238, Núcleo Habitacional Thereza Maria Barbieri, Birigui, SP
Área:
142m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Oportunidade de Investimento:
Esta casa de 142 m², localizada no Núcleo Habitacional Thereza Maria Barbieri, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 3 quartos e 2 banheiros, oferece espaço suficiente para uma família. A área construída de 142,86 m² e o terreno de 170 m² proporcionam conforto e espaço para personalização. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que arcar com as despesas de desocupação, mas isso também pode ser visto como uma oportunidade de negociação. O valor de avaliação é de R$ 217.000,00, e o lance inicial é de R$ 95.600,00, o que representa uma oportunidade de investimento com grande potencial de retorno. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete ser competitivo!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 10:01
|
R$ 95.600,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 126.972,00 (132.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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