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Casa 149m² em Chácara Mafalda - Oportunidade Imperdível! , Chácara Mafalda , São Paulo - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Silva Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

149m²

Descrição

Esta casa em Chácara Mafalda é uma oportunidade única para investidores e compradores. Com 149m², o imóvel oferece um espaço amplo e bem distribuído, ideal para famílias. A localização é estratégica, próxima a escolas, supermercados e áreas de lazer. O bairro é conhecido por sua tranquilidade e segurança, tornando-se um excelente lugar para viver. Além disso, a casa está desocupada, o que facilita a mudança imediata. O leilão está com um valor de avaliação de R$875.714,96, e o lance inicial é acessível, permitindo que você adquira este imóvel por um preço competitivo. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode valorizar ainda mais com o tempo. Acompanhe as datas do leilão e prepare-se para fazer um bom negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/05/2025 15:00
Valor: R$ 875.714,96
2ª Praça Encerrado
Data: 15/06/2025 15:00
Valor: R$ 350.285,98
Economia: R$ 525.428,98
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em Chácara Mafalda representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com uma avaliação de R$875.714,96, você pode participar do leilão e, dependendo do seu planejamento financeiro, pode conseguir arrematar o imóvel por um valor inferior ao de mercado. O primeiro leilão está programado para o dia 13 de maio de 2025, e o encerramento será no dia 16 de maio de 2025. É importante estar preparado para fazer um lance competitivo, considerando o incremento mínimo de R$5.000,00. Além disso, a comissão do leiloeiro de 5% deve ser levada em conta no seu planejamento financeiro.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do imóvel e do bairro, verificando a valorização da região e as tendências do mercado imobiliário local. Se possível, visite a área para entender melhor o potencial de valorização. Caso o imóvel não tenha dívidas ou pendências, isso pode facilitar a sua aquisição e posterior venda ou locação.

Considere também a possibilidade de realizar reformas ou melhorias no imóvel, o que pode aumentar seu valor de mercado. A casa está desocupada, o que permite uma rápida mudança e adaptação ao seu gosto. Prepare-se para o leilão, defina seu limite de lance e não perca essa chance de investimento!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Silva Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 875.714,96 e da 2ª praça é de R$ 350.285,98. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Chácara Mafalda em São Paulo/SP. A região de Chácara Mafalda possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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