Casa 150 m² - Núcleo Habitacional Edson Francisco da Silva
Vila Dutra, Bauru - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 160.900,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Padre Rosário Antônio Scazzi, 1-149, Núcleo Habitacional Vereador Edson Francisco da Silva, Bauru, SP
Área:
150m²
Descrição
Investimento com Potencial de Valorização!
Esta casa de 150 m², localizada em um bairro em desenvolvimento, oferece uma excelente oportunidade para investidores. Com uma avaliação de R$ 316.000,00, o valor inicial de R$ 160.900,00 representa uma oportunidade de compra abaixo do mercado. O imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para quem busca um investimento a longo prazo. O IPTU está em dia, e o vendedor se compromete a quitar quaisquer débitos até a data do leilão. A localização em Bauru, uma cidade em crescimento, promete valorização futura. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025 10:09
Encerrado
|
R$ 160.900,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 118.183,00 (73.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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